France › Arles › Roquette › Rue Laincel › n° 10

10 Rue Laincel, Arles

Vendu 128 000 € (5 818 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1862 · CP 1320061 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +108 %Roquette2 795 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +81 %Arles3 214 €/m² 7 455 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 316 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0446

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1862

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN39 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 5 818 €/m² en 2022 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Laincel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/12/2022 n° 10 · Maison · 1 p. 21/12/2022 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 128 000 €5 818 €/m² 5 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Laincel, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−25 %2 721 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2025

RUE LAINCELMÉDIANE DE LA RUE 3 617 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−6 %3 388 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI5 818 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 212 € 8 342 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE LAINCEL 90 m² 326 970 € 3 633 €

11 A RUE LAURENT BONNEMANT 106 m² 649 992 € 6 132 €

8 RUE GEORGES BLANC 45 m² 162 000 € 3 600 €

27 QUAI DE LA ROQUETTE 132 m² 159 984 € 1 212 €

2 RUE ROURE 120 m² 290 040 € 2 417 €

27 RUE DES PORCELETS 186 m² 759 996 € 4 086 €

4 B RUE LAURENT BONNEMANT 39 m² 160 017 € 4 103 €

4 B RUE LAURENT BONNEMANT 39 m² 240 006 € 6 154 €

2 B RUE LAURENT BONNEMANT 100 m² 342 000 € 3 420 €

6 RUE LAURENT BONNEMANT 125 m² 600 000 € 4 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 8 342 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Laincel

Ventes sur la voie2

Roquette

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-13 %

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Arles

Tendance 3 ans0 %

vs département-21 %

Rendement brut3.5 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune124ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

268 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERRoquette648 ventes · 2 795 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 455 ventes · 3 214 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Laincel à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Laincel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2022, maison de 22 m² à 128 000 €, soit 5 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laincel ?

Oui : 5 818 €/m² contre 3 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +61 %, et +112 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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