France › Arles › Les Alyscamps › Rue Jules Formige › n° 4

4 Rue Jules Formige, Arles

Vendu 110 000 € (2 075 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 132008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 949 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Jules Formige1 923 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Les Alyscamps2 235 €/m² 625 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Arles2 228 €/m² 7 832 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BA0228

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX4

LOGEMENTS56

Dernière vente : 2 075 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Jules Formige

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 151 € À 2 358 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 000 €1 472 €/m² 1 472 €

14/04/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 900 €2 130 €/m² 2 130 €

07/12/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

28/09/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

23/01/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 000 €2 173 €/m² 2 173 €

24/11/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 154 000 €1 949 €/m² 1 949 €

21/05/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 21/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €

13/01/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 61 000 €1 151 €/m² 1 151 €

14/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

01/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 700 €1 938 €/m² 1 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Jules Formige, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+27 %2 442 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2018

RUE JULES FORMIGEMÉDIANE DE LA RUE 1 923 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−62 %726 €/m²Appt 62 m² · vendu 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI1 949 €/m²10 ventes · dernière 2023

n° 6−1 %1 905 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025 n° 10−40 %1 151 €/m²Appt 53 m² · vendu 2022 n° 12+2 %1 954 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2025 n° 14−5 %1 822 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2023 n° 18+1 %1 938 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

900 € 5 674 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 075 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE CDT MAIGRE 162 m² 441 936 € 2 728 €

38 BD EMILE ZOLA 141 m² 800 034 € 5 674 €

4 RUE CDT MAIGRE 169 m² 850 408 € 5 032 €

8 BD HUARD 116 m² 339 648 € 2 928 €

9003 AV DOCTEUR JOSEPH IMBERT 80 m² 114 000 € 1 425 €

9003 AV DOCTEUR JOSEPH IMBERT 80 m² 160 000 € 2 000 €

9003 AV DOCTEUR JOSEPH IMBERT 91 m² 190 008 € 2 088 €

15 RUE PIERRE MARTIN 127 m² 502 412 € 3 956 €

22 A BD EMILE ZOLA 78 m² 240 006 € 3 077 €

18 A BD EMILE ZOLA 86 m² 280 016 € 3 256 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 5 674 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 499 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Formigé

Fourchette courante1 601 – 2 139 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jules Formigé ↗

Les Alyscamps

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune11ᵉ sur 24 quartiers

vs commune0 %

Voir Les Alyscamps ↗

Arles

Tendance 3 ans+9 %

vs département-31 %

Rendement brut7.4 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune94ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

673 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Jules Formige19 ventes depuis 2014 · 1 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Alyscamps625 ventes · 2 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 832 ventes · 2 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jules Formige à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jules Formige a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/12/2023, appartement de 53 m² à 110 000 €, soit 2 075 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Formige ?

Oui : 2 075 €/m² contre 1 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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