France › Arles › Les Alyscamps › Rue Jules Formige › n° 18

18 Rue Jules Formige, Arles

Vendu 78 000 € (1 472 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 1320023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Jules Formige, 13200 Arlescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 938 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Jules Formige1 923 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Les Alyscamps2 235 €/m² 625 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Arles2 075 €/m² 7 832 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 151 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BA0228

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX4

LOGEMENTS56

Dernière vente : 1 472 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Jules Formige

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 472 € À 2 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 000 €1 472 €/m² 1 472 €

14/04/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 14/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 900 €2 130 €/m² 2 130 €

01/10/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 700 €1 938 €/m² 1 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jules Formige, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+27 %2 442 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2018

RUE JULES FORMIGEMÉDIANE DE LA RUE 1 923 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−62 %726 €/m²Appt 62 m² · vendu 2025 n° 4+5 %2 012 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2023 n° 6−1 %1 905 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025 n° 10−40 %1 151 €/m²Appt 53 m² · vendu 2022 n° 12+2 %1 954 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2025 n° 14−5 %1 822 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2023

n° 18VOUS ÊTES ICI1 938 €/m²3 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

897 € 2 223 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 472 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9003 AV DOCTEUR JOSEPH IMBERT 80 m² 114 000 € 1 425 €

9003 AV DOCTEUR JOSEPH IMBERT 80 m² 160 000 € 2 000 €

9003 AV DOCTEUR JOSEPH IMBERT 91 m² 190 008 € 2 088 €

5 PL SACHA GUITRY 62 m² 88 474 € 1 427 €

2 PL SACHA GUITRY 62 m² 137 826 € 2 223 €

5 RUE BLAISE CENDRARS 78 m² 104 988 € 1 346 €

5 PL SACHA GUITRY 62 m² 111 972 € 1 806 €

6 RUE JULES FORMIGE 62 m² 116 994 € 1 887 €

2 RUE MAURICE UTRILLO 62 m² 90 024 € 1 452 €

1 RUE MAURICE UTRILLO 62 m² 70 990 € 1 145 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 897 € à 2 223 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Formigé

Fourchette courante1 601 – 2 139 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Les Alyscamps

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune11ᵉ sur 24 quartiers

vs commune+8 %

Voir Les Alyscamps ↗

Arles

Tendance 3 ans+9 %

vs département-36 %

Rendement brut7.3 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune94ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

673 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Jules Formige19 ventes depuis 2014 · 1 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Alyscamps625 ventes · 2 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 832 ventes · 2 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Jules Formige à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Jules Formige a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 53 m² à 78 000 €, soit 1 472 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Formige ?

Non : 1 472 €/m² contre 1 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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