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France › Arles › Centre Ville › Rue Jouvene › n° 4

4 Rue Jouvene, Arles

Vendu 185 000 € (3 190 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1825 · CP 132002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 750 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Jouvene3 256 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre Ville2 653 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Arles2 998 €/m² 7 832 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 582 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0270
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1825
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 190 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Jouvene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 518 € À 3 323 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €
29/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €
07/05/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 700 €3 323 €/m² 3 323 €
29/01/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/01/2014 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 18 000 €1 800 €/m² 1 800 €
29/01/2014 n° 4 · Appartement 29/01/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Jouvene, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+7 %3 493 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022n° 19−50 %1 643 €/m²Appt 70 m² · vendu 2020n° 27lot atypique15 000 €/m²Appt 9 m² · vendu 2025
RUE JOUVENEMÉDIANE DE LA RUE 3 256 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−9 %2 956 €/m²Appt 135 m² · vendu 2022
n° 4VOUS ÊTES ICI2 750 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 8−20 %2 593 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019n° 14+38 %4 484 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2023n° 16−11 %2 890 €/m²Appt 120 m² · 3 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 408 € 5 290 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 190 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE JOUVENE 135 m² 399 060 € 2 956 €
9 RUE JOUVENE 45 m² 194 985 € 4 333 €
14 RUE JOUVENE 87 m² 319 986 € 3 678 €
14 RUE JOUVENE 50 m² 264 500 € 5 290 €
19 PL HONORE CLAIR 71 m² 99 968 € 1 408 €
19 PL HONORE CLAIR 57 m² 99 978 € 1 754 €
3 RUE PASTEUR 75 m² 180 000 € 2 400 €
3 RUE PASTEUR 67 m² 174 669 € 2 607 €
3 RUE PASTEUR 92 m² 288 972 € 3 141 €
17 RUE DE LA REPUBLIQUE 135 m² 559 980 € 4 148 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 408 € à 5 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jouvène
Fourchette courante3 171 – 4 176 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2024
Voir Rue Jouvène ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre Ville ↗
Arles
Tendance 3 ans+9 %
vs département-7 %
Rendement brut4.8 %
Voir Arles ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune94ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
736 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Jouvene16 ventes depuis 2014 · 3 256 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville588 ventes · 2 653 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 832 ventes · 2 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jouvene à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jouvene a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 58 m² à 185 000 €, soit 3 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jouvene ?

Non : 3 190 €/m² contre 3 256 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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