France › Arles › Centre Ville › Rue Jouvene › n° 16

16 Rue Jouvene, Arles

Vendu 346 770 € (2 890 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 1320011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 890 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Jouvene3 256 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ville2 653 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Arles3 010 €/m² 7 832 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 570 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 890 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Jouvene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 389 € À 2 980 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 15/05/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 346 770 €2 890 €/m² 2 890 €

07/09/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 295 000 €2 980 €/m² 2 980 €

20/05/2014 n° 16 · Appartement 20/05/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 000 €2 389 €/m² 2 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jouvene, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+7 %3 493 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022 n° 19−50 %1 643 €/m²Appt 70 m² · vendu 2020 n° 27lot atypique15 000 €/m²Appt 9 m² · vendu 2025

RUE JOUVENEMÉDIANE DE LA RUE 3 256 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %2 956 €/m²Appt 135 m² · vendu 2022 n° 4−16 %2 750 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2024 n° 8−20 %2 593 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019 n° 14+38 %4 484 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2023

n° 16VOUS ÊTES ICI2 890 €/m²3 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 105 € 7 934 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 890 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE JOUVENE 50 m² 264 500 € 5 290 €

14 RUE JOUVENE 87 m² 319 986 € 3 678 €

3 RUE PASTEUR 67 m² 174 669 € 2 607 €

3 RUE PASTEUR 75 m² 180 000 € 2 400 €

3 RUE PASTEUR 92 m² 288 972 € 3 141 €

15 RUE DU PONT 95 m² 199 975 € 2 105 €

15 RUE DU PONT 92 m² 225 032 € 2 446 €

15 RUE DU PONT 92 m² 219 972 € 2 391 €

9 RUE JOUVENE 45 m² 194 985 € 4 333 €

15 F RUE DE LA REPUBLIQUE 45 m² 217 980 € 4 844 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 105 € à 7 934 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jouvène

Fourchette courante3 167 – 4 176 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2024

Voir Rue Jouvène ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-12 %

Voir Centre Ville ↗

Arles

Tendance 3 ans+9 %

vs département-7 %

Rendement brut5.4 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune94ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 347 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 523 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Jouvene16 ventes depuis 2014 · 3 256 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville588 ventes · 2 653 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 832 ventes · 3 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Jouvene à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 890 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 570 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Jouvene a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2023, appartement de 120 m² à 346 770 €, soit 2 890 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jouvene ?

Non : 2 890 €/m² contre 3 256 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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