France › Arles › Trébon › Rue Edmond Audran › n° 5

5 Rue Edmond Audran, Arles

Vendu 136 650 € (1 925 €/m²) en 2023 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · CP 132004 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Edmond Audran, 13200 Arlescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 641 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Edmond Audran1 849 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Trébon1 837 €/m² 508 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Arles2 069 €/m² 7 832 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 138 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AO0335 + AO0334

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS80

Dernière vente : 1 925 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Edmond Audran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 833 € À 2 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 118 000 €1 662 €/m² 1 662 €

30/03/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 122 500 €1 725 €/m² 1 725 €

05/01/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

22/10/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

14/11/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

27/09/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

30/11/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 136 650 €1 925 €/m² 1 925 €

05/10/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/05/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

27/09/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

15/09/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

28/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

14/04/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/04/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 126 000 €1 775 €/m² 1 775 €

08/09/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

26/05/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/05/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 500 €1 655 €/m² 1 655 €

14/10/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/10/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 129 500 €1 824 €/m² 1 824 €

13/05/2015 n° 5 · Appartement 13/05/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

03/04/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/04/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/10/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/10/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/08/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/08/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 116 501 €1 641 €/m² 1 641 €

23/01/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/01/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Edmond Audran, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+26 %2 333 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI1 641 €/m²21 ventes · dernière 2023

n° 7−16 %1 549 €/m²Appt 71 m² · vendu 2022 n° 9+26 %2 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 11+16 %2 144 €/m²Maison 97 m² · vendu 2014 n° 13+17 %2 165 €/m²Maison 97 m² · vendu 2015

RUE EDMOND AUDRANMÉDIANE DE LA RUE 1 849 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %1 831 €/m²Appt 71 m² · vendu 2026 n° 4−7 %1 715 €/m²Appt 131 m² · 6 ventes · 2023 n° 6+0 %1 849 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2025 n° 8−15 %1 573 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2024 n° 18+20 %2 216 €/m²Maison 121 m² · vendu 2022 n° 20+30 %2 398 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2020 n° 22+34 %2 475 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Edmond Audran →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 203 € 4 167 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 925 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

142 T AV STALINGRAD 52 m² 118 612 € 2 281 €

142 T AV STALINGRAD 48 m² 123 648 € 2 576 €

142 T AV STALINGRAD 88 m² 176 968 € 2 011 €

3 RUE EDMOND AUDRAN 70 m² 190 120 € 2 716 €

3 RUE EDMOND AUDRAN 84 m² 163 800 € 1 950 €

11 CHE DE TRUCHET 55 m² 226 985 € 4 127 €

23 CHE DE TRUCHET 67 m² 231 418 € 3 454 €

23 CHE DE TRUCHET 158 m² 190 074 € 1 203 €

15 RUE JACQUES GILLES 25 m² 38 000 € 1 520 €

13 RUE PROSPER MERIMEE 86 m² 106 038 € 1 233 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 203 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 358 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Edmond Audran

Fourchette courante1 690 – 2 021 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Edmond Audran ↗

Trébon

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune18ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-11 %

Voir Trébon ↗

Arles

Tendance 3 ans+9 %

vs département-36 %

Rendement brut7.9 %

Voir Arles ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune94ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

901 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Edmond Audran41 ventes depuis 2014 · 1 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrébon508 ventes · 1 837 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 832 ventes · 2 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Edmond Audran à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Edmond Audran a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2023, appartement de 71 m² à 136 650 €, soit 1 925 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edmond Audran ?

Oui : 1 925 €/m² contre 1 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Rue Edmond Audran