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France › Arles › Trébon › Rue Edmond Audran › n° 4

4 Rue Edmond Audran, Arles

Vendu 220 000 € (1 679 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 132009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Edmond Audran, 13200 Arlescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 679 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Edmond Audran1 849 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Trébon1 837 €/m² 508 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Arles2 073 €/m² 7 832 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0335
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS80
Dernière vente : 1 679 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue Edmond Audran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 217 € À 1 930 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2023 n° 4 · Appartement · 7 p. 13/01/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 220 000 €1 679 €/m² 1 679 €
16/06/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 133 000 €1 773 €/m² 1 773 €
01/12/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 806 €1 930 €/m² 1 930 €
27/11/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €
06/06/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €
23/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 203 € 4 381 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 679 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE EDMOND AUDRAN 70 m² 190 120 € 2 716 €
3 RUE EDMOND AUDRAN 84 m² 163 800 € 1 950 €
142 T AV STALINGRAD 88 m² 176 968 € 2 011 €
142 T AV STALINGRAD 48 m² 123 648 € 2 576 €
142 T AV STALINGRAD 52 m² 118 612 € 2 281 €
15 RUE JACQUES GILLES 25 m² 38 000 € 1 520 €
11 CHE DE TRUCHET 55 m² 226 985 € 4 127 €
23 CHE DE TRUCHET 67 m² 231 418 € 3 454 €
23 CHE DE TRUCHET 158 m² 190 074 € 1 203 €
11 RUE JEAN MOULIN 145 m² 364 530 € 2 514 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 203 € à 4 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 297 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Edmond Audran
Fourchette courante1 690 – 2 021 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Edmond Audran ↗
Trébon
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune18ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-11 %
Voir Trébon ↗
Arles
Tendance 3 ans+9 %
vs département-36 %
Rendement brut8.7 %
Voir Arles ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune94ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 662 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Edmond Audran41 ventes depuis 2014 · 1 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrébon508 ventes · 1 837 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 832 ventes · 2 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Edmond Audran à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Edmond Audran a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2023, appartement de 131 m² à 220 000 €, soit 1 679 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edmond Audran ?

Non : 1 679 €/m² contre 1 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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