France › Arles › Centre Ville › Rue de Grille › n° 12

12 Rue de Grille, Arles

Vendu 210 000 € (2 625 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 1320018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 841 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Grille3 190 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Centre Ville2 653 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Arles3 129 €/m² 7 832 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 538 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0213

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 625 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de Grille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 561 € À 3 454 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2026 n° 12 · Appartement · 4 p. 13/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

22/04/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 250 €3 382 €/m² 3 382 €

26/02/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

10/11/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 253 000 €3 419 €/m² 3 419 €

27/01/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

04/11/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 990 €3 454 €/m² 3 454 €

04/11/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 167 540 €3 161 €/m² 3 161 €

05/11/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/11/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 630 €2 638 €/m² 2 638 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de Grille, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−12 %2 806 €/m²Appt 69 m² · 13 ventes · 2025 n° 19−3 %3 097 €/m²Appt 62 m² · vendu 2025

RUE DE GRILLEMÉDIANE DE LA RUE 3 190 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI2 841 €/m²8 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 253 € 7 917 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE GRILLE 69 m² 225 009 € 3 261 €

11 RUE DE GRILLE 67 m² 213 730 € 3 190 €

11 RUE DE GRILLE 23 m² 103 983 € 4 521 €

11 RUE DE GRILLE 23 m² 115 851 € 5 037 €

11 RUE DE GRILLE 49 m² 61 397 € 1 253 €

2 RUE DIEUDONNE 89 m² 344 964 € 3 876 €

2 RUE DIEUDONNE 44 m² 348 348 € 7 917 €

19 RUE DE GRILLE 62 m² 192 014 € 3 097 €

4 RUE MARIUS JOUVEAU 44 m² 110 000 € 2 500 €

2 RUE MARIUS JOUVEAU 59 m² 154 698 € 2 622 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 253 € à 7 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Grille

Fourchette courante2 841 – 3 525 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Grille ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-15 %

Voir Centre Ville ↗

Arles

Tendance 3 ans+9 %

vs département-3 %

Rendement brut5.4 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune94ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 015 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de Grille22 ventes depuis 2014 · 3 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville588 ventes · 2 653 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 832 ventes · 3 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de Grille à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 538 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de Grille a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 80 m² à 210 000 €, soit 2 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Grille ?

Non : 2 625 €/m² contre 3 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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