France › Arles › Centre Ville › Rue de Grille › n° 11

11 Rue de Grille, Arles

Vendu 225 000 € (3 261 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 132002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 806 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Grille3 190 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Centre Ville2 653 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Arles3 136 €/m² 7 832 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 534 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0293 + AI0294

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS14

Dernière vente : 3 261 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de Grille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 253 € À 5 037 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/01/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

23/04/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 213 740 €3 190 €/m² 3 190 €

20/06/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 850 €5 037 €/m² 5 037 €

26/07/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 103 980 €4 521 €/m² 4 521 €

12/03/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 61 379 €1 253 €/m² 1 253 €

07/06/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €

28/09/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 259 150 €2 912 €/m² 2 912 €

19/07/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 500 €3 037 €/m² 3 037 €

17/01/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 17/01/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/08/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 11/08/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 147 000 €1 598 €/m² 1 598 €

18/08/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/08/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 111 000 €2 094 €/m² 2 094 €

11/08/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/08/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 500 €2 431 €/m² 2 431 €

08/01/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 08/01/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 500 €2 370 €/m² 2 370 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de Grille, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI2 806 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 19−3 %3 097 €/m²Appt 62 m² · vendu 2025

RUE DE GRILLEMÉDIANE DE LA RUE 3 190 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−6 %3 001 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 447 € 7 917 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 261 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE GRILLE 80 m² 210 000 € 2 625 €

12 RUE DE GRILLE 44 m² 151 976 € 3 454 €

12 RUE DE GRILLE 82 m² 210 002 € 2 561 €

12 RUE DE GRILLE 74 m² 250 268 € 3 382 €

12 RUE DE GRILLE 53 m² 167 533 € 3 161 €

12 RUE DE GRILLE 63 m² 178 983 € 2 841 €

12 RUE DE GRILLE 74 m² 253 006 € 3 419 €

19 RUE DE GRILLE 62 m² 192 014 € 3 097 €

2 RUE DIEUDONNE 89 m² 344 964 € 3 876 €

2 RUE DIEUDONNE 44 m² 348 348 € 7 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 447 € à 7 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Grille

Fourchette courante2 841 – 3 525 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Grille ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-15 %

Voir Centre Ville ↗

Arles

Tendance 3 ans+9 %

vs département-3 %

Rendement brut5.2 %

Voir Arles ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune94ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

876 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de Grille22 ventes depuis 2014 · 3 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville588 ventes · 2 653 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 832 ventes · 3 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de Grille à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 534 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de Grille a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, appartement de 69 m² à 225 000 €, soit 3 261 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Grille ?

Oui : 3 261 €/m² contre 3 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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