CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Arles › Trinquetaille Sud › Rue Charles Mauron › n° 3

3 Rue Charles Mauron, Arles

Vendu 100 000 € (1 408 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1320020 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 864 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Charles Mauron1 769 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Trinquetaille Sud1 780 €/m² 316 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Arles2 433 €/m² 7 455 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 185 ventes comparables à moins de 137 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BM0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS130
Dernière vente : 1 408 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Charles Mauron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 408 € À 2 183 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 581 €1 769 €/m² 1 769 €
23/09/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €
25/02/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €
11/12/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 900 €2 049 €/m² 2 049 €
07/02/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €
29/08/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €
17/05/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 898 €1 914 €/m² 1 914 €
21/02/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/02/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 147 000 €2 070 €/m² 2 070 €
21/09/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 000 €1 873 €/m² 1 873 €
01/02/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €
18/08/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/08/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Charles Mauron, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−9 %1 606 €/m²Appt 71 m² · 42 ventes · 2021
n° 3VOUS ÊTES ICI1 864 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 5+0 %1 761 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2024n° 7+0 %1 769 €/m²Appt 71 m² · vendu 2025n° 9+12 %1 978 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2023n° 11−11 %1 582 €/m²Appt 79 m² · vendu 2025n° 13−12 %1 554 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2024n° 15+3 %1 814 €/m²Appt 59 m² · vendu 2025n° 17+3 %1 820 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2023
RUE CHARLES MAURONMÉDIANE DE LA RUE 1 769 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
928 € 4 845 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 408 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 AV DE CAMARGUE 117 m² 204 984 € 1 752 €
28 AV DE CAMARGUE 130 m² 400 010 € 3 077 €
57 RUE GUSTAVE EYGLUMENT 97 m² 212 527 € 2 191 €
16 AV GARE-MARITIME 66 m² 99 990 € 1 515 €
18 AV GARE-MARITIME 66 m² 138 006 € 2 091 €
16 AV GARE-MARITIME 79 m² 159 027 € 2 013 €
18 AV GARE-MARITIME 66 m² 149 028 € 2 258 €
74 RUE GUSTAVE EYGLUMENT 194 m² 180 032 € 928 €
29 AV DOC ROBERT MOREL 92 m² 203 044 € 2 207 €
154 QUAI DE LA GARE MARITIME 69 m² 127 029 € 1 841 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 928 € à 4 845 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 438 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charles Mauron
Fourchette courante1 677 – 2 052 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Voir Rue Charles Mauron ↗
Trinquetaille Sud
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune20ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-27 %
Voir Trinquetaille Sud ↗
Arles
Tendance 3 ans+12 %
vs département-24 %
Rendement brut6.2 %
Voir Arles ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune94ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
901 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Charles Mauron62 ventes depuis 2014 · 1 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrinquetaille Sud316 ventes · 1 780 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 455 ventes · 2 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Charles Mauron à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 408 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Charles Mauron a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 71 m² à 100 000 €, soit 1 408 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Mauron ?

Non : 1 408 €/m² contre 1 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien