France › Arles › Rue Charles Mauron › n° 13

13 Rue Charles Mauron, Arles

Vendu 122 791 € (1 554 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1320012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

1 554 €▼ −12 %

Appartement 79 m² vendu, 4 pièces · 18/09/2024

vs la rue : 1 769 €/m² (21 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 769 €

€/m² médian 2021–2025 · 21 ventes

de 1 466 € à 2 136 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 742 €

Arles · 7 455 ventes depuis 2014

cette adresse : −43 %

LE BÂTI

—

5 niveaux · 130 logements

parcelle BM0071 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Rue Charles Mauron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 466 € À 1 992 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

18/09/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 791 €1 554 €/m² 1 554 €

20/06/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

29/06/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 86 500 €1 466 €/m² 1 466 €

22/12/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 127 990 €1 620 €/m² 1 620 €

10/11/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/11/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 157 400 €1 992 €/m² 1 992 €

27/02/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/02/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 118 000 €1 494 €/m² 1 494 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Charles Mauron, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %1 606 €/m²Appt 71 m² · 42 ventes · 2021 n° 3+5 %1 864 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2025 n° 5+0 %1 761 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2024 n° 7+0 %1 769 €/m²Appt 71 m² · vendu 2025 n° 9+12 %1 978 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2023 n° 11−11 %1 582 €/m²Appt 79 m² · vendu 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 554 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 15+3 %1 814 €/m²Appt 59 m² · vendu 2025 n° 17+3 %1 820 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2023

RUE CHARLES MAURONMÉDIANE DE LA RUE 1 769 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

928 € 4 845 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 554 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 AV DE CAMARGUE 117 m² 204 984 € 1 752 €

57 RUE GUSTAVE EYGLUMENT 97 m² 212 527 € 2 191 €

28 AV DE CAMARGUE 130 m² 400 010 € 3 077 €

18 AV GARE-MARITIME 66 m² 149 028 € 2 258 €

16 AV GARE-MARITIME 79 m² 159 027 € 2 013 €

18 AV GARE-MARITIME 66 m² 138 006 € 2 091 €

16 AV GARE-MARITIME 66 m² 99 990 € 1 515 €

74 RUE GUSTAVE EYGLUMENT 194 m² 180 032 € 928 €

29 AV DOC ROBERT MOREL 92 m² 203 044 € 2 207 €

154 QUAI DE LA GARE MARITIME 69 m² 127 029 € 1 841 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 928 € à 4 845 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 515 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Charles Mauron ↗21 ventes 1 821 € ▲ +12 %

Trinquetaille Sud ↗316 ventes 1 780 € ▲ +15 %

Arles ↗7 960 ventes 2 397 € ▼ −15 %

Bouches-du-Rhône ↗352 379 ventes 3 216 € ▼ −37 %

Rue Charles Mauron

Fourchette courante1 677 – 2 052 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

Voir Rue Charles Mauron ↗

Trinquetaille Sud

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune20ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-26 %

Voir Trinquetaille Sud ↗

Arles

Tendance 3 ans+12 %

vs département-25 %

Rendement brut7.5 %

Voir Arles ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune94ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Bien type : appartement de 79 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 002 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Charles Mauron à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 554 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Charles Mauron a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, appartement de 79 m² à 122 791 €, soit 1 554 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Mauron ?

Non : 1 554 €/m² contre 1 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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