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France › Argenteuil › Le Tronc › Rue Noblet › n° 15

15 Rue Noblet, Argenteuil

Vendu 349 000 € (4 474 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 9510019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 349 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Noblet3 765 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Le Tronc3 827 €/m² 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Argenteuil3 821 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 259 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN214 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 474 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Noblet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 358 € À 4 474 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2024 n° 15 · Maison · 4 p. 23/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 349 000 €4 474 €/m² 4 474 €
13/06/2019 n° 15 · Maison · 4 p. 13/06/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 898 €1 358 €/m² 1 358 €
13/06/2019 n° 15 · Maison · 4 p. 13/06/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 898 €1 358 €/m² 1 358 €
18/02/2014 n° 15 · Maison · 4 p. 18/02/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 339 200 €4 349 €/m² 4 349 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
898 € 7 152 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 474 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE NOBLET 85 m² 177 480 € 2 088 €
16 RUE NOBLET 126 m² 428 022 € 3 397 €
4 RUE DE VAUCELLE 48 m² 230 496 € 4 802 €
6 RUE DE VAUCELLE 112 m² 359 968 € 3 214 €
34 RUE ANATOLE FRANCE 52 m² 325 000 € 6 250 €
8 RUE DE VAUCELLE 90 m² 308 970 € 3 433 €
27 RUE EMILE SALOY 94 m² 302 398 € 3 217 €
30 RUE EMILE SALOY 56 m² 263 984 € 4 714 €
5 RUE NOBLET 147 m² 595 056 € 4 048 €
23 RUE NOBLET 46 m² 328 992 € 7 152 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 898 € à 7 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Noblet
Fourchette courante3 374 – 4 149 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Noblet ↗
Le Tronc
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune9ᵉ sur 36 quartiers
vs commune0 %
Voir Le Tronc ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut5.2 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune23ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 349 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 301 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Noblet26 ventes depuis 2014 · 3 765 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Tronc420 ventes · 3 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Noblet à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Noblet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2024, maison de 78 m² à 349 000 €, soit 4 474 €/m².

Est-ce cher pour Rue Noblet ?

Oui : 4 474 €/m² contre 3 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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