France › Argenteuil › République › Rue du Treilly › n° 8

8 Rue du Treilly, Argenteuil

Vendu 271 536 € (8 228 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 9510093 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 985 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +64 %Rue du Treilly4 270 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +73 %République4 030 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +80 %Argenteuil3 878 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 286 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0260

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN124 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 8 228 €/m² en 2022 · +93 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Treilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 303 € À 8 228 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2022 n° 8 · Maison · 2 p. 13/06/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 271 536 €8 228 €/m² 8 228 €

02/01/2020 n° 8 · Maison · 2 p. 02/01/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 230 496 €6 985 €/m² 6 985 €

06/05/2015 n° 8 · Maison · 2 p. 06/05/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 208 000 €6 303 €/m² 6 303 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Treilly, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−31 %2 944 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2026 n° 7−6 %4 019 €/m²Maison 53 m² · vendu 2017

RUE DU TREILLYMÉDIANE DE LA RUE 4 270 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−23 %3 302 €/m²Appt 27 m² · 13 ventes · 2024 n° 2 T−44 %2 400 €/m²Maison 125 m² · vendu 2018 n° 4−17 %3 539 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022

n° 8VOUS ÊTES ICI6 985 €/m²3 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 951 € 7 224 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 228 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU TREILLY 89 m² 314 971 € 3 539 €

23 RUE DES BUCHETTES 80 m² 292 000 € 3 650 €

13 RUE DES BUCHETTES 130 m² 434 980 € 3 346 €

10 RUE FERNAND CORMON 110 m² 463 100 € 4 210 €

11 RUE DES BUCHETTES 120 m² 372 960 € 3 108 €

3 RUE DU TREILLY 62 m² 170 996 € 2 758 €

12 RUE FERNAND CORMON 97 m² 434 366 € 4 478 €

16 RUE BAUDIN 104 m² 472 992 € 4 548 €

44 AV STALINGRAD 82 m² 159 982 € 1 951 €

3 B RUE FERNAND CORMON 70 m² 354 130 € 5 059 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 951 € à 7 224 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Treilly

Ventes sur la voie3

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République

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 36 quartiers

vs commune+4 %

Voir République ↗

Argenteuil

Tendance 3 ans-9 %

vs département+6 %

Rendement brut3.7 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune23ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 272 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

550 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue du Treilly21 ventes depuis 2014 · 4 270 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique881 ventes · 4 030 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Treilly à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Treilly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2022, maison de 33 m² à 271 536 €, soit 8 228 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Treilly ?

Oui : 8 228 €/m² contre 4 270 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +93 %, et +146 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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