France › Argelès-sur-Mer › Massane Nord › Cami de Cotlliure › n° 11

11 Cami de Cotlliure, Argelès-sur-Mer

Vendu 500 000 € (6 250 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6670053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Cami de Cotlliure, 66700 Argelès-sur-Mercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 645 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Cami de Cotlliure4 073 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Massane Nord3 059 €/m² 659 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +78 %Argelès-sur-Mer2 609 €/m² 5 781 ventesPrix à Argelès-sur-Mer → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0994

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 6 250 €/m² en 2024 · +53 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Cami de Cotlliure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 117 € À 6 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/10/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 08/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 500 000 €6 250 €/m² 6 250 €

27/09/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 247 000 €4 117 €/m² 4 117 €

23/09/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 278 700 €4 645 €/m² 4 645 €

21/08/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 279 000 €4 650 €/m² 4 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Cami de Cotlliure, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−16 %3 412 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI4 645 €/m²4 ventes · dernière 2024

CAMI DE COTLLIUREMÉDIANE DE LA RUE 4 073 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 T−12 %3 568 €/m²Appt 39 m² · 42 ventes · 2024 n° 18−15 %3 482 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 329 € 4 739 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 CHE TRENCAT 46 m² 217 994 € 4 739 €

9001 RES LAURENT 41 m² 105 001 € 2 561 €

2 RUE MARCEL PAGNOL 66 m² 261 756 € 3 966 €

2 RUE MARCEL PAGNOL 66 m² 275 022 € 4 167 €

2 RUE MARCEL PAGNOL 64 m² 268 032 € 4 188 €

2 RUE MARCEL PAGNOL 64 m² 227 584 € 3 556 €

31 RUE DU 14 JUILLET 39 m² 126 984 € 3 256 €

31 RUE DU 14 JUILLET 35 m² 70 000 € 2 000 €

5401 ASPRES DE LA SOREDE 55 m² 130 020 € 2 364 €

9001 RES LE CLOS DE LA MASSANE 64 m² 209 472 € 3 273 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 329 € à 4 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 380 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cami Trencat

Ventes sur la voie1

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Massane Nord

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+17 %

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Argelès-sur-Mer

Tendance 3 ans+5 %

vs département+19 %

Rendement brut5.8 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune7ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 500 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

977 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

43 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUECami de Cotlliure49 ventes depuis 2014 · 4 073 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMassane Nord659 ventes · 3 059 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgelès-sur-Mer5 781 ventes · 2 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argelès-sur-Mer → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Cami de Cotlliure à Argelès-sur-Mer ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Cami de Cotlliure a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, appartement de 80 m² à 500 000 €, soit 6 250 €/m².

Est-ce cher pour Cami de Cotlliure ?

Oui : 6 250 €/m² contre 4 073 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Argelès-sur-Mer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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