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France › Arconsat › Arconsat › n° 5364

5364 Arconsat, Arconsat

Vendu 25 000 € (676 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 6325035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 208 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2016
676 €▲ +35 %
Maison 37 m² vendu, 2 pièces · 07/07/2016
vs la rue : 500 €/m² (9 ventes 2021–2025)
LA RUE
500 €
€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes
de 346 € à 723 €/m²
LA COMMUNE · 2025
569 €
Arconsat · 79 ventes depuis 2014
cette adresse : +19 %
LE BÂTI
1975
1 niveau · 1 logement
parcelle AT0400 · BDNB

Ventes enregistrées au 5364 Arconsat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 676 € À 676 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2016 n° 5364 · Maison · 2 p. 07/07/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 25 000 €676 €/m² 676 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
922 € 1 218 € ▲ VENTE 2016 ICI · 676 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5211 CHOL 118 m² 128 974 € 1 093 €
5214 BECHE 54 m² 65 772 € 1 218 €
5467 LES AIGUES 90 m² 82 980 € 922 €
Les comparables retenus s'étalent de 922 € à 1 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 645 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Saint Agues0 ventes trop peu de ventes — —
Arconsat ↗93 ventes 710 € ▲ +10 %
Puy-de-Dôme ↗115 573 ventes 1 778 € ▼ −56 %
Saint Agues
Ventes sur la voie0
Arconsat
Tendance 3 ans-3 %
vs département-60 %
Rendement brut10.5 %
Voir Arconsat ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune326ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗
Bien type : maison de 37 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
253 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5364 Arconsat à Arconsat ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5364 Arconsat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2016, maison de 37 m² à 25 000 €, soit 676 €/m².

Est-ce cher pour Arconsat ?

Oui : 676 €/m² contre 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Arconsat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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