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France › Arconsat › Arconsat › n° 5434

5434 Arconsat, Arconsat

Vendu 285 000 € (1 278 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 63250156 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54341 278 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +80 %Arconsat710 €/m² 79 ventesPrix à Arconsat → LA CARTEAutour du n° 5434Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 208 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0381
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 971 m²
Dernière vente : 1 278 €/m² en 2022 · +156 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5434 Arconsat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2022 n° 5434 · Maison · 6 p. 06/07/2022 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 285 000 €1 278 €/m² 1 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
922 € 1 218 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 278 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5211 CHOL 118 m² 128 974 € 1 093 €
5214 BECHE 54 m² 65 772 € 1 218 €
5467 LES AIGUES 90 m² 82 980 € 922 €
Les comparables retenus s'étalent de 922 € à 1 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 645 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint Agues
Ventes sur la voie0
Arconsat
Tendance 3 ans-3 %
vs département-60 %
Rendement brut10.4 %
Voir Arconsat ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune326ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 526 €
223 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5434 ?

LA VILLEArconsat79 ventes · 710 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arconsat → LA CARTEAutour du n° 5434Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5434 Arconsat à Arconsat ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5434 Arconsat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2022, maison de 223 m² à 285 000 €, soit 1 278 €/m².

Est-ce cher pour Arconsat ?

Oui : 1 278 €/m² contre 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +156 %, et +125 % face à la médiane 2025 de Arconsat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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