France › Archingeay › Chemin des Vallons › n° 26

26 Chemin des Vallons, Archingeay

Vendu 240 000 € (1 412 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 173800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Archingeay1 563 €/m² 162 ventesPrix à Archingeay → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZH0652 + ZH0307 + ZH0577 + ZH0649 + ZH0576

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN346 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 412 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Chemin des Vallons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 614 € À 1 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2025 n° 26 · Maison · 7 p. 31/03/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 240 000 €1 412 €/m² 1 412 €

22/08/2022 n° 26 · Maison · 6 p. 22/08/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 220 000 €1 236 €/m² 1 236 €

23/12/2019 n° 26 · Maison · 2 p. 23/12/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/08/2015 n° 26 · Maison · 3 p. 01/08/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

15/03/2014 n° 26 · Maison · 4 p. 15/03/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 43 000 €614 €/m² 614 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Chemin des Vallons, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+11 %1 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025

CHEMIN DES VALLONSMÉDIANE DE LA RUE 1 412 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²5 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

677 € 2 164 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 412 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 CHE DES VALLONS 178 m² 220 008 € 1 236 €

26 CHE DES VALLONS 170 m² 240 040 € 1 412 €

25 CHE DES VALLONS 80 m² 125 040 € 1 563 €

10 CHE DE LA POTERIE 122 m² 264 008 € 2 164 €

3 RUE DES ROSSIGNOLS 96 m² 64 992 € 677 €

3 RUE DES ROSSIGNOLS 96 m² 103 008 € 1 073 €

13 CHE DE LA POTERIE 72 m² 119 016 € 1 653 €

3 CHE DU RUISSEAU 50 m² 75 000 € 1 500 €

1 IMP DE LA LEZARDIERE 58 m² 120 698 € 2 081 €

Les comparables retenus s'étalent de 677 € à 2 164 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Vallons

Ventes sur la voie3

Archingeay

Tendance 3 ans+15 %

vs département-37 %

Rendement brut6.9 %

Voir Archingeay ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune280ᵉ sur 379

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 343 – 2 163 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 267 €

170 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA VILLEArchingeay162 ventes · 1 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Archingeay → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Chemin des Vallons à Archingeay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Chemin des Vallons a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, maison de 170 m² à 240 000 €, soit 1 412 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Vallons ?

Oui : 1 412 €/m² contre 1 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Archingeay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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