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France › Arcachon › Ville d'Été › Cours Lamarque de Plaisance › n° 121

121 Cours Lamarque de Plaisance, Arcachon

Vendu 345 000 € (8 023 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 3312012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 121 Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1216 990 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Cours Lamarque de Plaisance7 148 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Ville d'Été6 100 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Arcachon7 532 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
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Calée sur 585 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0435
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 8 023 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Cours Lamarque de Plaisance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 581 € À 8 023 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2024 n° 121 · Appartement · 2 p. 06/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 345 000 €8 023 €/m² 8 023 €
20/06/2022 n° 121 · Appartement · 4 p. 20/06/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 720 000 €6 990 €/m² 6 990 €
24/05/2017 n° 121 · Appartement · 2 p. 24/05/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 442 € 10 404 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 023 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
125 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 32 m² 183 008 € 5 719 €
130 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 78 m² 532 038 € 6 821 €
10 RUE BALESTE GUILHEM 94 m² 629 988 € 6 702 €
95 CRS TARTAS 75 m² 530 025 € 7 067 €
95 CRS TARTAS 41 m² 404 178 € 9 858 €
87 CRS TARTAS 48 m² 399 984 € 8 333 €
35 RUE FRANCOIS DE SOURDIS 63 m² 405 027 € 6 429 €
36 RUE FRANCOIS DE SOURDIS 41 m² 307 582 € 7 502 €
36 RUE FRANCOIS DE SOURDIS 20 m² 100 000 € 5 000 €
136 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 25 m² 231 200 € 9 248 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 442 € à 10 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lamarque de Plaisance
Fourchette courante5 896 – 7 967 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lamarque de Plaisance ↗
Ville d'Été
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-19 %
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Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+100 %
Rendement brut2.5 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
680 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUECours Lamarque de Plaisance236 ventes depuis 2014 · 7 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Cours Lamarque de Plaisance à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 585 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Cours Lamarque de Plaisance a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2024, appartement de 43 m² à 345 000 €, soit 8 023 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lamarque de Plaisance ?

Oui : 8 023 €/m² contre 7 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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