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France › Arcachon › Ville d'Été › Cours Lamarque de Plaisance › n° 103

103 Cours Lamarque de Plaisance, Arcachon

Vendu 193 000 € (7 148 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 331200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 103 Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1036 667 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Cours Lamarque de Plaisance7 148 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Ville d'Été6 100 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Arcachon7 528 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
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Calée sur 700 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0426
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 7 148 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Cours Lamarque de Plaisance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 645 € À 10 404 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2025 n° 103 · Appartement · 1 p. 09/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 193 000 €7 148 €/m² 7 148 €
23/03/2023 n° 103 · Appartement · 4 p. 23/03/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 030 000 €10 404 €/m² 10 404 €
28/02/2023 n° 103 · Appartement · 1 p. 28/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 211 300 €7 826 €/m² 7 826 €
11/05/2021 n° 103 · Appartement · 1 p. 11/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €
03/03/2020 n° 103 · Appartement · 3 p. 03/03/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 455 000 €6 319 €/m² 6 319 €
15/04/2016 n° 103 · Appartement · 4 p. 15/04/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 615 000 €5 913 €/m² 5 913 €
12/03/2015 n° 103 · Appartement · 3 p. 12/03/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 355 650 €5 645 €/m² 5 645 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 750 € 10 245 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 148 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 88 m² 330 000 € 3 750 €
36 RUE FRANCOIS DE SOURDIS 20 m² 100 000 € 5 000 €
36 RUE FRANCOIS DE SOURDIS 41 m² 307 582 € 7 502 €
33 RUE FRANCOIS DE SOURDIS 35 m² 212 625 € 6 075 €
33 RUE FRANCOIS DE SOURDIS 82 m² 364 244 € 4 442 €
10 RUE BALESTE GUILHEM 94 m² 629 988 € 6 702 €
20 RUE LEO NEVEU 42 m² 249 984 € 5 952 €
35 RUE FRANCOIS DE SOURDIS 63 m² 405 027 € 6 429 €
94 CRS TARTAS 47 m² 481 515 € 10 245 €
368 BD DE LA PLAGE 61 m² 265 777 € 4 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 10 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lamarque de Plaisance
Fourchette courante5 910 – 8 153 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
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Ville d'Été
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-19 %
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Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+99 %
Rendement brut2.4 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
427 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA RUECours Lamarque de Plaisance236 ventes depuis 2014 · 7 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Cours Lamarque de Plaisance à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 700 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Cours Lamarque de Plaisance a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 27 m² à 193 000 €, soit 7 148 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lamarque de Plaisance ?

Oui : 7 148 €/m² contre 7 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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