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France › Apt › Viton › n° 25

25 Viton, Apt

Vendu 120 000 € (1 818 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8440014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2015
1 818 €▲ +14 %
Appartement 66 m² vendu, 4 pièces · 31/12/2015
vs la rue : 1 591 €/m² (37 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 591 €
€/m² médian 2021–2025 · 37 ventes
de 1 071 € à 3 320 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 103 €
Apt · 1 670 ventes depuis 2014
cette adresse : −14 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle BK0270 · BDNB

Ventes enregistrées au 25 Viton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 818 € À 1 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/12/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 31/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Viton, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+64 %2 608 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2018
n° 25VOUS ÊTES ICI1 818 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 27+89 %3 000 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025n° 9109lot atypique5 875 €/m²Maison 16 m² · vendu 2021
VITONMÉDIANE DE LA RUE 1 591 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+44 %2 292 €/m²Appt 72 m² · vendu 2014n° 1296+91 %3 041 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 011 € 3 000 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 818 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1075 AV DE VITON 37 m² 63 011 € 1 703 €
1075 AV DE VITON 102 m² 124 950 € 1 225 €
1075 AV DE VITON 151 m² 170 026 € 1 126 €
27 VITON 60 m² 180 000 € 3 000 €
389 BD LA ROCADE NORD 158 m² 300 042 € 1 899 €
33 IMP DES PUITS 170 m² 417 520 € 2 456 €
215 RUE BROET 76 m² 126 160 € 1 660 €
241 RUE BROET 57 m² 115 026 € 2 018 €
422 CHE DES PUITS 198 m² 239 976 € 1 212 €
628 AV DE LA LIBERATION 155 m² 398 040 € 2 568 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 011 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Avenue de Viton ↗11 ventes 1 404 € ▲ +29 %
Centre Nord ↗367 ventes 725 € ▲ +149 %
Apt ↗1 863 ventes 1 713 € ▲ +6 %
Vaucluse ↗97 156 ventes 2 154 € ▼ −16 %
Avenue de Viton
Fourchette courante1 180 – 1 815 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Viton ↗
Centre Nord
Tendance 3 ans+46 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-58 %
Voir Centre Nord ↗
Apt
Tendance 3 ans+9 %
vs département-20 %
Rendement brut7.2 %
Voir Apt ↗
Vaucluse
Rang de la commune51ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗
Bien type : appartement de 66 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Viton à Apt ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Viton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/12/2015, appartement de 66 m² à 120 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Viton ?

Oui : 1 818 €/m² contre 1 591 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Apt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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