France › Apt › Centre Nord › Viton › n° 1296

1296 Viton, Apt

Vendu 155 000 € (3 163 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 8440099 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12962 918 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +83 %Viton1 591 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Centre Nord2 523 €/m² 367 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Apt2 885 €/m² 1 670 ventesPrix à Apt → LA CARTEAutour du n° 1296Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 89 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BK0350

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 163 €/m² en 2024 · +99 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1296 Viton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 918 € À 3 163 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/08/2024 n° 1296 · Maison · 3 p. 02/08/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

27/08/2021 n° 1296 · Maison · 3 p. 27/08/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 143 000 €2 918 €/m² 2 918 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Viton, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 9109 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+64 %2 608 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2018 n° 25+14 %1 818 €/m²Appt 66 m² · vendu 2015 n° 27+89 %3 000 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025 n° 9109lot atypique5 875 €/m²Maison 16 m² · vendu 2021

VITONMÉDIANE DE LA RUE 1 591 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+44 %2 292 €/m²Appt 72 m² · vendu 2014

n° 1296VOUS ÊTES ICI2 918 €/m²2 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 286 € 8 369 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 163 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

76 IMP DE L ENSEIGNE MARAVAL 74 m² 260 036 € 3 514 €

1002 AV DE VITON 68 m² 179 996 € 2 647 €

955 AV DE VITON 25 m² 135 000 € 5 400 €

1074 AV DE VITON 103 m² 245 037 € 2 379 €

87 RUE DES CEDRES 62 m² 119 970 € 1 935 €

11 MTE DES VIGNERONS 76 m² 215 536 € 2 836 €

44 RUE DES ROSIERS 61 m² 238 998 € 3 918 €

9001 RUE D'OLIVET 76 m² 290 016 € 3 816 €

47 RUE D'OLIVET 82 m² 189 994 € 2 317 €

76 RUE DES ROSIERS 73 m² 190 019 € 2 603 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 8 369 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 330 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Viton

Fourchette courante2 662 – 3 545 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Viton ↗

Centre Nord

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-13 %

Voir Centre Nord ↗

Apt

Tendance 3 ans+2 %

vs département+2 %

Rendement brut3.5 %

Voir Apt ↗

Vaucluse

Rang de la commune95ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

507 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1296 ?

LA RUEViton70 ventes depuis 2014 · 1 591 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord367 ventes · 2 523 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEApt1 670 ventes · 2 885 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Apt → LA CARTEAutour du n° 1296Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1296 Viton à Apt ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 163 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1296 Viton a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, maison de 49 m² à 155 000 €, soit 3 163 €/m².

Est-ce cher pour Viton ?

Oui : 3 163 €/m² contre 1 591 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +99 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Apt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1296 Viton