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France › Apt › Nord › Chemin des Abayers › n° 95 B

95 B Chemin des Abayers, Apt

Vendu 267 200 € (2 303 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 8440042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 B2 303 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −14 %Nord2 667 €/m² 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Apt3 213 €/m² 1 670 ventesPrix à Apt → LA CARTEAutour du n° 95 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0686 + 0E0687
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 180 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 303 €/m² en 2021 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 B Chemin des Abayers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2021 n° 95 B · Maison · 6 p. 17/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 267 200 €2 303 €/m² 2 303 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Abayers, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 1194 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 95 BVOUS ÊTES ICI2 303 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 1485+42 %5 612 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021n° 1485 C−6 %3 699 €/m²Maison 196 m² · vendu 2022n° 9015+38 %5 423 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024
CHEMIN DES ABAYERSMÉDIANE DE LA RUE 3 939 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−2 %3 854 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023n° 1194+0 %3 939 €/m²Maison 258 m² · vendu 2021n° 9000 A+41 %5 570 €/m²Maison 377 m² · vendu 2023n° 9458 F−43 %2 249 €/m²Maison 209 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 718 € 5 664 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 303 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2204 BD LA ROCADE NORD 105 m² 290 010 € 2 762 €
9015 CHE DES ABAYERS 130 m² 704 990 € 5 423 €
138 CHE LA CASTANIERE 140 m² 470 400 € 3 360 €
6 CHE DES ABAYERS 82 m² 316 028 € 3 854 €
9780 F SAINT MICHEL 90 m² 267 480 € 2 972 €
582 CHE LA CASTANIERE 254 m² 1 438 656 € 5 664 €
582 CHE LA CASTANIERE 254 m² 1 249 426 € 4 919 €
9558 CHE DE LA BROCATELLE 96 m² 499 968 € 5 208 €
9558 CHE DE LA BROCATELLE 96 m² 228 000 € 2 375 €
9556 F CHE DE LA BROCATELLE 74 m² 290 006 € 3 919 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 718 € à 5 664 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 570 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Abayers
Ventes sur la voie4
Nord
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-17 %
Voir Nord ↗
Apt
Tendance 3 ans+2 %
vs département+13 %
Rendement brut3.6 %
Voir Apt ↗
Vaucluse
Rang de la commune95ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 200 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 B ?

LE QUARTIERNord315 ventes · 2 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEApt1 670 ventes · 3 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Apt → LA CARTEAutour du n° 95 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 B Chemin des Abayers à Apt ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 303 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 B Chemin des Abayers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2021, maison de 116 m² à 267 200 €, soit 2 303 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Abayers ?

Non : 2 303 €/m² contre 3 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Apt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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