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France › Apt › Nord › Chemin des Abayers › n° 6

6 Chemin des Abayers, Apt

Vendu 316 000 € (3 854 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 844002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 854 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +45 %Nord2 667 €/m² 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Apt4 049 €/m² 1 670 ventesPrix à Apt → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 142 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0819
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN633 m²
Dernière vente : 3 854 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin des Abayers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/10/2023 n° 6 · Maison · 4 p. 10/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 316 000 €3 854 €/m² 3 854 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Abayers, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 95 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 95 B−42 %2 303 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021n° 1485+42 %5 612 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021n° 1485 C−6 %3 699 €/m²Maison 196 m² · vendu 2022n° 9015+38 %5 423 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024
CHEMIN DES ABAYERSMÉDIANE DE LA RUE 3 939 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI3 854 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 1194+0 %3 939 €/m²Maison 258 m² · vendu 2021n° 9000 A+41 %5 570 €/m²Maison 377 m² · vendu 2023n° 9458 F−43 %2 249 €/m²Maison 209 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 235 € 5 664 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 854 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1194 CHE DES ABAYERS 258 m² 1 016 262 € 3 939 €
107 LES PUITS 207 m² 785 151 € 3 793 €
1485 CHE DES ABAYERS 98 m² 549 976 € 5 612 €
1485 C CHE DES ABAYERS 196 m² 725 004 € 3 699 €
1467 B CHE DES PUITS 126 m² 238 014 € 1 889 €
9070 SAINT MICHEL 78 m² 149 994 € 1 923 €
9088 OLIVET 84 m² 103 740 € 1 235 €
9000 A CHE DES ABAYERS 377 m² 2 099 890 € 5 570 €
582 CHE LA CASTANIERE 254 m² 1 438 656 € 5 664 €
582 CHE LA CASTANIERE 254 m² 1 249 426 € 4 919 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 235 € à 5 664 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 546 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Abayers
Ventes sur la voie4
Nord
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-34 %
Voir Nord ↗
Apt
Tendance 3 ans+2 %
vs département+43 %
Rendement brut3 %
Voir Apt ↗
Vaucluse
Rang de la commune95ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 316 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
848 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERNord315 ventes · 2 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEApt1 670 ventes · 4 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Apt → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin des Abayers à Apt ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 854 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin des Abayers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/10/2023, maison de 82 m² à 316 000 €, soit 3 854 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Abayers ?

Non : 3 854 €/m² contre 3 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Apt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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