France › Appilly › Rue de l Ecluse › n° 136

136 Rue de l Ecluse, Appilly

Vendu 143 000 € (1 538 €/m²) en 2016 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 6040025 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Appilly ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 25 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2016

1 538 €▼ −25 %

Maison 93 m² vendu, 5 pièces · 27/09/2016

vs la rue : 2 053 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 053 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 2 045 € à 2 061 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 257 €

Appilly · 68 ventes depuis 2014

cette adresse : +22 %

LE BÂTI

1976

1 niveau · 1 logement · mitoyenne

parcelle 0A0100 · BDNB

Ventes enregistrées au 136 Rue de l Ecluse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 192 € À 1 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/09/2016 n° 136 · Maison · 5 p. 27/09/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 143 000 €1 538 €/m² 1 538 €

25/07/2014 n° 136 · Maison · 5 p. 25/07/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 900 €1 192 €/m² 1 192 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de l Ecluse, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 108 n° 239 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−51 %1 015 €/m²Maison 133 m² · vendu 2014 n° 239+0 %2 043 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022

RUE DE L ECLUSEMÉDIANE DE LA RUE 2 053 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 108−13 %1 777 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2023

n° 136VOUS ÊTES ICI1 192 €/m²2 ventes · dernière 2016

n° 774−23 %1 582 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

362 € 2 063 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 538 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

108 RUE DE L ECLUSE 56 m² 115 528 € 2 063 €

239 RUE DE L ECLUSE 69 m² 140 967 € 2 043 €

153 RUE DU CLOS SAINT HUBERT 74 m² 109 964 € 1 486 €

56 RUE DES VIGNETTES 87 m² 56 463 € 649 €

214 RUE DE LA MAIRIE 117 m² 80 028 € 684 €

69 RUE DE LA MAIRIE 135 m² 159 975 € 1 185 €

217 RUE DE LA MAIRIE 120 m² 183 000 € 1 525 €

210 RUE DE L EGLISE 122 m² 196 054 € 1 607 €

232 RUE DE L EGLISE 57 m² 108 015 € 1 895 €

363 RUE DE LA MAIRIE 93 m² 149 916 € 1 612 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 362 € à 2 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 601 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de l'Ecluse2 ventes trop peu de ventes — —

Appilly ↗71 ventes 1 257 € ▲ +16 %

Oise ↗123 517 ventes 2 233 € ▼ −35 %

Rue de l'Ecluse

Ventes sur la voie2

Appilly

Tendance 3 ans+43 %

vs département-44 %

Rendement brut6.6 %

Voir Appilly ↗

Oise

Rang de la commune437ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Bien type : maison de 93 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

740 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Rue de l Ecluse à Appilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Rue de l Ecluse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2016, maison de 93 m² à 143 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ecluse ?

Non : 1 538 €/m² contre 2 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Appilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien