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France › Appilly › Rue de l Ecluse › n° 108

108 Rue de l Ecluse, Appilly

Vendu 115 500 € (2 063 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 604000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
2 063 €▲ +0 %
Maison 56 m² vendu, 3 pièces · 31/01/2023
vs la rue : 2 053 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 053 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 2 045 € à 2 061 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 257 €
Appilly · 68 ventes depuis 2014
cette adresse : +64 %
LE BÂTI
1965
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0A1149 (+1) · BDNB

Ventes enregistrées au 108 Rue de l Ecluse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 491 € À 2 063 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2023 n° 108 · Maison · 3 p. 31/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 115 500 €2 063 €/m² 2 063 €
10/09/2020 n° 108 · Maison · 3 p. 10/09/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 83 500 €1 491 €/m² 1 491 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de l Ecluse, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 136 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−51 %1 015 €/m²Maison 133 m² · vendu 2014n° 239+0 %2 043 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022
RUE DE L ECLUSEMÉDIANE DE LA RUE 2 053 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 108VOUS ÊTES ICI1 491 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 136−34 %1 365 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2016n° 774−23 %1 582 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
362 € 3 056 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE DES VIGNETTES 87 m² 56 463 € 649 €
153 RUE DU CLOS SAINT HUBERT 74 m² 109 964 € 1 486 €
239 RUE DE L ECLUSE 69 m² 140 967 € 2 043 €
214 RUE DE LA MAIRIE 117 m² 80 028 € 684 €
69 RUE DE LA MAIRIE 135 m² 159 975 € 1 185 €
217 RUE DE LA MAIRIE 120 m² 183 000 € 1 525 €
210 RUE DE L EGLISE 122 m² 196 054 € 1 607 €
232 RUE DE L EGLISE 57 m² 108 015 € 1 895 €
273 RUE DE L EGLISE 119 m² 49 980 € 420 €
251 RUE DU CIMETIERE 100 m² 36 200 € 362 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 362 € à 3 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 591 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue de l'Ecluse2 ventes trop peu de ventes — —
Appilly ↗71 ventes 1 257 € ▲ +12 %
Oise ↗123 517 ventes 2 233 € ▼ −37 %
Rue de l'Ecluse
Ventes sur la voie2
Appilly
Tendance 3 ans+43 %
vs département-44 %
Rendement brut6.8 %
Voir Appilly ↗
Oise
Rang de la commune437ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗
Bien type : maison de 56 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
446 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 108 Rue de l Ecluse à Appilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 108 Rue de l Ecluse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2023, maison de 56 m² à 115 500 €, soit 2 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ecluse ?

Oui : 2 063 €/m² contre 2 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Appilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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