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France › Aoste › Impasse Simone Veil › n° 8

8 Impasse Simone Veil, Aoste

Vendu 170 000 € (1 700 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 384909 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 700 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Aoste2 142 €/m² 503 ventesPrix à Aoste → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1316 + 0B1317
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN391 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 700 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Simone Veil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/11/2022 n° 8 · Maison · 5 p. 30/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Simone Veil, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−16 %1 561 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2022n° 7−21 %1 464 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024n° 9−15 %1 585 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022n° 13−13 %1 629 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2023
IMPASSE SIMONE VEILMÉDIANE DE LA RUE 1 862 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 700 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 14+19 %2 220 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
550 € 3 161 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 IMP SIMONE VEIL 100 m² 194 100 € 1 941 €
9 IMP SIMONE VEIL 82 m² 129 970 € 1 585 €
13 IMP SIMONE VEIL 82 m² 146 206 € 1 783 €
1 IMP SIMONE VEIL 99 m² 199 980 € 2 020 €
14 IMP SIMONE VEIL 82 m² 182 040 € 2 220 €
200 RUE MARIE CURIE 187 m² 284 801 € 1 523 €
173 RUE MARIE CURIE 115 m² 240 005 € 2 087 €
15 IMP VICTOR HUGO 119 m² 262 990 € 2 210 €
3 IMP LAMARTINE 88 m² 223 784 € 2 543 €
59 RUE MARIE CURIE 45 m² 131 985 € 2 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 3 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 396 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Simone Veil
Fourchette courante1 739 – 2 100 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2024
Aoste
Tendance 3 ans+11 %
vs département-22 %
Rendement brut5.3 %
Voir Aoste ↗
Isère
Rang de la commune310ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
978 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEAoste503 ventes · 2 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aoste → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Simone Veil à Aoste ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Simone Veil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2022, maison de 100 m² à 170 000 €, soit 1 700 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Simone Veil ?

Non : 1 700 €/m² contre 1 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Aoste.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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