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France › Aoste › Impasse Simone Veil › n° 13

13 Impasse Simone Veil, Aoste

Vendu 146 170 € (1 783 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 384904 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 476 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Aoste2 147 €/m² 503 ventesPrix à Aoste → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1290
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN229 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 783 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse Simone Veil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 476 € À 1 783 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/11/2023 n° 13 · Maison · 4 p. 02/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 146 170 €1 783 €/m² 1 783 €
29/11/2017 n° 13 · Maison · 4 p. 29/11/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 121 000 €1 476 €/m² 1 476 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Simone Veil, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−16 %1 561 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2022n° 7−21 %1 464 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024n° 9−15 %1 585 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI1 476 €/m²2 ventes · dernière 2023
IMPASSE SIMONE VEILMÉDIANE DE LA RUE 1 862 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−9 %1 700 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 14+19 %2 220 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
550 € 3 161 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 783 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 IMP SIMONE VEIL 82 m² 182 040 € 2 220 €
1 IMP SIMONE VEIL 99 m² 199 980 € 2 020 €
9 IMP SIMONE VEIL 82 m² 129 970 € 1 585 €
8 IMP SIMONE VEIL 100 m² 170 000 € 1 700 €
7 IMP SIMONE VEIL 100 m² 194 100 € 1 941 €
200 RUE MARIE CURIE 187 m² 284 801 € 1 523 €
173 RUE MARIE CURIE 115 m² 240 005 € 2 087 €
15 IMP VICTOR HUGO 119 m² 262 990 € 2 210 €
3 IMP LAMARTINE 88 m² 223 784 € 2 543 €
59 RUE MARIE CURIE 45 m² 131 985 € 2 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 3 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 425 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Simone Veil
Fourchette courante1 739 – 2 100 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2024
Aoste
Tendance 3 ans+11 %
vs département-22 %
Rendement brut5.3 %
Voir Aoste ↗
Isère
Rang de la commune310ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
802 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEAoste503 ventes · 2 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aoste → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse Simone Veil à Aoste ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse Simone Veil a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/11/2023, maison de 82 m² à 146 170 €, soit 1 783 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Simone Veil ?

Non : 1 783 €/m² contre 1 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Aoste.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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