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France › Antony › Parc Heller › Villa Henriette › n° 22

22 Villa Henriette, Antony

Vendu 730 800 € (4 596 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1993 · CP 9216011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 224 596 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Villa Henriette5 144 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Parc Heller5 621 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Antony5 629 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 167 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN375 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 596 €/m² en 2017 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Villa Henriette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2017 n° 22 · Maison · 5 p. 19/09/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 730 800 €4 596 €/m² 4 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Villa Henriette, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−8 %4 722 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2019n° 3+17 %6 010 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016n° 9+16 %5 969 €/m²Maison 129 m² · vendu 2025n° 13−11 %4 587 €/m²Appt 52 m² · 16 ventes · 2025n° 17−12 %4 511 €/m²Appt 45 m² · vendu 2023n° 19−10 %4 650 €/m²Appt 40 m² · vendu 2024n° 21+41 %7 250 €/m²Appt 40 m² · vendu 2023
VILLA HENRIETTEMÉDIANE DE LA RUE 5 144 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14 B−13 %4 492 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014
n° 22VOUS ÊTES ICI4 596 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 373 € 12 877 € ▲ VENTE 2017 ICI · 4 596 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 VLA HENRIETTE 129 m² 770 001 € 5 969 €
4 B VLA YVONNE 117 m² 839 943 € 7 179 €
4 VLA YVONNE 68 m² 615 400 € 9 050 €
2 B VLA YVONNE 90 m² 479 970 € 5 333 €
3 B VLA YVONNE 90 m² 500 040 € 5 556 €
3 VLA MARGUERITE 104 m² 578 968 € 5 567 €
66 RUE ADOLPHE PAJEAUD 152 m² 858 648 € 5 649 €
1 B VLA YVONNE 136 m² 607 376 € 4 466 €
76 RUE ADOLPHE PAJEAUD 47 m² 224 989 € 4 787 €
76 RUE ADOLPHE PAJEAUD 50 m² 643 850 € 12 877 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 373 € à 12 877 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Villa Henriette
Ventes sur la voie1
Voir Villa Henriette ↗
Parc Heller
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune16ᵉ sur 27 quartiers
vs commune0 %
Voir Parc Heller ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-28 %
Rendement brut4.9 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 731 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 247 €
159 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEVilla Henriette28 ventes depuis 2014 · 5 144 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc Heller439 ventes · 5 621 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Villa Henriette à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Villa Henriette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2017, maison de 159 m² à 730 800 €, soit 4 596 €/m².

Est-ce cher pour Villa Henriette ?

Non : 4 596 €/m² contre 5 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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