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France › Antony › Parc Heller › Villa Henriette › n° 21

21 Villa Henriette, Antony

Vendu 290 000 € (7 250 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 9216041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 217 250 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Villa Henriette5 144 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Parc Heller5 230 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +73 %Antony4 201 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 236 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX4
LOGEMENTS44
Dernière vente : 7 250 €/m² en 2023 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Villa Henriette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 650 € À 7 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/04/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 186 000 €4 650 €/m² 4 650 €
04/04/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 290 000 €7 250 €/m² 7 250 €
19/04/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 000 €4 950 €/m² 4 950 €
17/06/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 202 000 €5 050 €/m² 5 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Villa Henriette, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−8 %4 722 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2019n° 3+17 %6 010 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016n° 9+16 %5 969 €/m²Maison 129 m² · vendu 2025n° 13−11 %4 587 €/m²Appt 52 m² · 16 ventes · 2025n° 17−12 %4 511 €/m²Appt 45 m² · vendu 2023n° 19−10 %4 650 €/m²Appt 40 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI7 250 €/m²4 ventes · dernière 2023
VILLA HENRIETTEMÉDIANE DE LA RUE 5 144 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14 B−13 %4 492 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014n° 22−11 %4 596 €/m²Maison 159 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 880 € 11 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE ADOLPHE PAJEAUD 107 m² 569 989 € 5 327 €
59 RUE ADOLPHE PAJEAUD 83 m² 329 012 € 3 964 €
59 RUE ADOLPHE PAJEAUD 83 m² 340 217 € 4 099 €
59 RUE ADOLPHE PAJEAUD 75 m² 309 000 € 4 120 €
59 RUE ADOLPHE PAJEAUD 83 m² 298 966 € 3 602 €
59 RUE ADOLPHE PAJEAUD 70 m² 339 990 € 4 857 €
59 RUE ADOLPHE PAJEAUD 9 m² 105 003 € 11 667 €
59 RUE ADOLPHE PAJEAUD 70 m² 308 980 € 4 414 €
59 RUE ADOLPHE PAJEAUD 70 m² 326 060 € 4 658 €
59 RUE ADOLPHE PAJEAUD 83 m² 286 018 € 3 446 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 880 € à 11 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Villa Henriette
Fourchette courante4 150 – 4 966 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Villa Henriette ↗
Parc Heller
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune12ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+24 %
Voir Parc Heller ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-39 %
Rendement brut4.6 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEVilla Henriette28 ventes depuis 2014 · 5 144 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc Heller439 ventes · 5 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 4 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Villa Henriette à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Villa Henriette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2023, appartement de 40 m² à 290 000 €, soit 7 250 €/m².

Est-ce cher pour Villa Henriette ?

Oui : 7 250 €/m² contre 5 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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