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France › Antony › Bas Graviers › Villa Carman › n° 25

25 Villa Carman, Antony

Vendu 643 000 € (6 430 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 921600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 256 430 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +20 %Bas Graviers5 378 €/m² 190 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Antony5 742 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN183 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 430 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Villa Carman

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/05/2021 n° 25 · Maison · 4 p. 26/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 643 000 €6 430 €/m² 6 430 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Villa Carman, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−35 %4 208 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025
n° 25VOUS ÊTES ICI6 430 €/m²1 vente · dernière 2021
VILLA CARMANMÉDIANE DE LA RUE 6 430 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−11 %5 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019n° 6−5 %6 105 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016n° 8−73 %1 704 €/m²Maison 146 m² · vendu 2020n° 24+71 %10 990 €/m²Maison 56 m² · vendu 2025n° 26+2 %6 581 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017n° 32−19 %5 194 €/m²Maison 113 m² · vendu 2016n° 36−2 %6 314 €/m²Maison 76 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 621 € 12 981 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 430 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 VLA CARMAN 56 m² 615 440 € 10 990 €
18 RUE MARCEL MAILLARD 149 m² 736 060 € 4 940 €
6 RUE DE L'UNION 68 m² 474 980 € 6 985 €
62 RUE DE LA CITE MODERNE 89 m² 777 326 € 8 734 €
74 RUE DE LA CITE MODERNE 160 m² 802 240 € 5 014 €
60 RUE DE LA CITE MODERNE 73 m² 678 024 € 9 288 €
22 RUE DE LA CITE MODERNE 67 m² 500 021 € 7 463 €
20 RUE DE LA CITE MODERNE 147 m² 927 717 € 6 311 €
21 RUE MARCEL MAILLARD 83 m² 562 491 € 6 777 €
5 VLA CARMAN 120 m² 504 960 € 4 208 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 621 € à 12 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Villa Carman
Ventes sur la voie3
Bas Graviers
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-6 %
Voir Bas Graviers ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-27 %
Rendement brut3.8 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 643 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 042 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LE QUARTIERBas Graviers190 ventes · 5 378 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Villa Carman à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 430 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Villa Carman a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/05/2021, maison de 100 m² à 643 000 €, soit 6 430 €/m².

Est-ce cher pour Villa Carman ?

Oui : 6 430 €/m² contre 6 430 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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