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France › Antony › Bas Graviers › Villa Carman › n° 2

2 Villa Carman, Antony

Vendu 515 000 € (5 722 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 9216011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 722 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %Bas Graviers5 378 €/m² 190 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Antony5 703 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 211 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN178 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 722 €/m² en 2019 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Villa Carman

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/05/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 10/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 515 000 €5 722 €/m² 5 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Villa Carman, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−35 %4 208 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025n° 25+0 %6 430 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
VILLA CARMANMÉDIANE DE LA RUE 6 430 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI5 722 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 6−5 %6 105 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016n° 8−73 %1 704 €/m²Maison 146 m² · vendu 2020n° 24+71 %10 990 €/m²Maison 56 m² · vendu 2025n° 26+2 %6 581 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017n° 32−19 %5 194 €/m²Maison 113 m² · vendu 2016n° 36−2 %6 314 €/m²Maison 76 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 155 € 12 981 € ▲ VENTE 2019 ICI · 5 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 VLA CARMAN 120 m² 504 960 € 4 208 €
60 RUE DE LA CITE MODERNE 73 m² 678 024 € 9 288 €
183 AV BOIS DE VERRIERES 119 m² 865 963 € 7 277 €
62 RUE DE LA CITE MODERNE 89 m² 777 326 € 8 734 €
1 RUE MARCEL MAILLARD 132 m² 794 640 € 6 020 €
3 IMP JACQUELINE 39 m² 340 002 € 8 718 €
178 AV BOIS DE VERRIERES 71 m² 593 134 € 8 354 €
18 RUE MARCEL MAILLARD 149 m² 736 060 € 4 940 €
23 ALL DES FEES 214 m² 1 649 940 € 7 710 €
25 VLA CARMAN 100 m² 643 000 € 6 430 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 155 € à 12 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Villa Carman
Ventes sur la voie3
Bas Graviers
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-6 %
Voir Bas Graviers ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-28 %
Rendement brut3.7 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 515 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 838 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERBas Graviers190 ventes · 5 378 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Villa Carman à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (5 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Villa Carman a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2019, maison de 90 m² à 515 000 €, soit 5 722 €/m².

Est-ce cher pour Villa Carman ?

Non : 5 722 €/m² contre 6 430 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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