France › Antony › Bas Graviers › Rue Marcel Maillard › n° 18

18 Rue Marcel Maillard, Antony

Vendu 736 000 € (4 940 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 9216022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 184 940 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Marcel Maillard6 328 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Bas Graviers5 378 €/m² 190 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Antony5 689 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0X0231

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN375 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 940 €/m² en 2023 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Marcel Maillard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/04/2023 n° 18 · Maison · 5 p. 11/04/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 736 000 €4 940 €/m² 4 940 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Marcel Maillard, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %6 020 €/m²Maison 132 m² · vendu 2021 n° 3+1 %6 394 €/m²Maison 143 m² · vendu 2019 n° 7−16 %5 343 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016 n° 9−6 %5 977 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017 n° 19−20 %5 039 €/m²Maison 129 m² · vendu 2020 n° 21+7 %6 777 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 25−21 %5 014 €/m²Maison 137 m² · vendu 2016 n° 29+5 %6 636 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022 n° 35−43 %3 621 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025

RUE MARCEL MAILLARDMÉDIANE DE LA RUE 6 328 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−16 %5 334 €/m²Maison 160 m² · vendu 2020

n° 18VOUS ÊTES ICI4 940 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 22+15 %7 273 €/m²Maison 77 m² · vendu 2018 n° 28−20 %5 064 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Marcel Maillard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 621 € 12 981 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 940 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 VLA CARMAN 100 m² 643 000 € 6 430 €

21 RUE MARCEL MAILLARD 83 m² 562 491 € 6 777 €

8 RUE DES GRAVIERS 52 m² 675 012 € 12 981 €

24 VLA CARMAN 56 m² 615 440 € 10 990 €

6 RUE DE L'UNION 68 m² 474 980 € 6 985 €

5 VLA CARMAN 120 m² 504 960 € 4 208 €

1 RUE MARCEL MAILLARD 132 m² 794 640 € 6 020 €

29 RUE MARCEL MAILLARD 123 m² 816 228 € 6 636 €

15 RUE DES GRAVIERS 53 m² 571 976 € 10 792 €

62 RUE DE LA CITE MODERNE 89 m² 777 326 € 8 734 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 621 € à 12 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Marcel Maillard

Fourchette courante4 699 – 5 853 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Marcel Maillard ↗

Bas Graviers

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-5 %

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Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-28 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 736 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 043 €

149 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Marcel Maillard15 ventes depuis 2014 · 6 328 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Graviers190 ventes · 5 378 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Marcel Maillard à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 940 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Marcel Maillard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/04/2023, maison de 149 m² à 736 000 €, soit 4 940 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Maillard ?

Non : 4 940 €/m² contre 6 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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