France › Antony › U.S. Métro › Square Francois Couperin › n° 3

3 Square Francois Couperin, Antony

Vendu 240 000 € (4 000 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 921604 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 767 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Square Francois Couperin3 836 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %U.S. Métro5 421 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Antony4 663 €/m² 9 769 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 577 ventes comparables à moins de 115 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX14

LOGEMENTS739

Dernière vente : 4 000 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Square Francois Couperin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 259 € À 5 614 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/03/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

26/02/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

09/02/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 259 000 €3 648 €/m² 3 648 €

24/01/2024 n° 3 · Appartement · 6 p. 24/01/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

14/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 247 000 €4 117 €/m² 4 117 €

13/05/2022 n° 3 · Appartement · 6 p. 13/05/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 410 000 €3 037 €/m² 3 037 €

14/01/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €

11/01/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/01/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Square Francois Couperin, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %4 333 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI3 767 €/m²9 ventes · dernière 2025

SQUARE FRANCOIS COUPERINMÉDIANE DE LA RUE 3 836 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %3 634 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 782 € 6 339 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV BEAUSEJOUR 83 m² 507 960 € 6 120 €

10 AV BEAUSEJOUR 30 m² 150 000 € 5 000 €

28 AV RAYMOND ARON 67 m² 342 303 € 5 109 €

28 AV RAYMOND ARON 79 m² 340 016 € 4 304 €

28 AV RAYMOND ARON 67 m² 304 984 € 4 552 €

28 AV RAYMOND ARON 78 m² 294 996 € 3 782 €

19 AV BEAUSEJOUR 35 m² 168 910 € 4 826 €

14 AV DUCHESSE DU MAINE 45 m² 190 395 € 4 231 €

16 AV DUCHESSE DU MAINE 75 m² 341 250 € 4 550 €

16 AV DUCHESSE DU MAINE 75 m² 390 000 € 5 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 782 € à 6 339 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square François Couperin

Fourchette courante3 470 – 4 626 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Square François Couperin ↗

U.S. Métro

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune9ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+16 %

Voir U.S. Métro ↗

Antony

Tendance 3 ans-8 %

vs département-31 %

Rendement brut5.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 215 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUESquare Francois Couperin21 ventes depuis 2014 · 3 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERU.S. Métro399 ventes · 5 421 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 769 ventes · 4 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Square Francois Couperin à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 577 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Square Francois Couperin a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2025, appartement de 60 m² à 240 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Square Francois Couperin ?

Oui : 4 000 €/m² contre 3 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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