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France › Antony › La Fontaine › Square Francois Couperin › n° 2

2 Square Francois Couperin, Antony

Vendu 209 500 € (3 223 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 9216016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 634 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Square Francois Couperin3 836 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %La Fontaine3 786 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Antony4 582 €/m² 9 744 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 546 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX14
LOGEMENTS739
Dernière vente : 3 223 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Square Francois Couperin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 5 602 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 500 €3 223 €/m² 3 223 €
30/07/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/07/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 449 650 €3 597 €/m² 3 597 €
21/03/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €
09/08/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/08/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 549 000 €5 602 €/m² 5 602 €
15/05/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €
03/02/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 329 200 €4 332 €/m² 4 332 €
19/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 273 200 €4 553 €/m² 4 553 €
29/04/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 29/04/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 454 230 €3 634 €/m² 3 634 €
05/03/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Square Francois Couperin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+13 %4 333 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2026n° 3−2 %3 767 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2025
SQUARE FRANCOIS COUPERINMÉDIANE DE LA RUE 3 836 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 634 €/m²9 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 782 € 7 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 223 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV BEAUSEJOUR 83 m² 507 960 € 6 120 €
10 AV BEAUSEJOUR 30 m² 150 000 € 5 000 €
28 AV RAYMOND ARON 67 m² 304 984 € 4 552 €
28 AV RAYMOND ARON 78 m² 294 996 € 3 782 €
28 AV RAYMOND ARON 79 m² 340 016 € 4 304 €
28 AV RAYMOND ARON 67 m² 342 303 € 5 109 €
19 AV BEAUSEJOUR 35 m² 168 910 € 4 826 €
14 AV DUCHESSE DU MAINE 38 m² 240 882 € 6 339 €
16 AV DUCHESSE DU MAINE 75 m² 390 000 € 5 200 €
14 AV DUCHESSE DU MAINE 36 m² 163 008 € 4 528 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 782 € à 7 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square François Couperin
Fourchette courante3 478 – 4 628 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Square François Couperin ↗
La Fontaine
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune23ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-17 %
Voir La Fontaine ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-33 %
Rendement brut5.5 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 317 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUESquare Francois Couperin21 ventes depuis 2014 · 3 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fontaine400 ventes · 3 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 744 ventes · 4 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Square Francois Couperin à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 223 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Square Francois Couperin a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 65 m² à 209 500 €, soit 3 223 €/m².

Est-ce cher pour Square Francois Couperin ?

Non : 3 223 €/m² contre 3 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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