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France › Antony › Croix de Berny › Rue Voltaire › n° 2

2 Rue Voltaire, Antony

Vendu 500 000 € (6 024 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 9216010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 894 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Voltaire6 678 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Croix de Berny5 506 €/m² 508 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Antony5 040 €/m² 9 769 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 800 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BQ0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 024 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 024 € À 8 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 500 000 €6 024 €/m² 6 024 €
17/07/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 310 000 €6 739 €/m² 6 739 €
25/06/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/06/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 575 000 €6 053 €/m² 6 053 €
20/05/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 307 000 €6 822 €/m² 6 822 €
15/02/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 324 000 €6 894 €/m² 6 894 €
06/12/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 319 000 €7 089 €/m² 7 089 €
31/03/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 475 000 €7 308 €/m² 7 308 €
10/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 290 000 €7 436 €/m² 7 436 €
07/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 370 000 €7 551 €/m² 7 551 €
09/03/2021 n° 2 · Maison · 6 p. 09/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 150 000 €8 214 €/m² 8 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 630 € 8 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 024 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE VOLTAIRE 28 m² 140 000 € 5 000 €
1 RUE VOLTAIRE 41 m² 135 997 € 3 317 €
136 AV ARISTIDE BRIAND 70 m² 222 460 € 3 178 €
1 RUE VOLTAIRE 26 m² 179 010 € 6 885 €
134 AV ARISTIDE BRIAND 51 m² 236 997 € 4 647 €
3 RUE VOLTAIRE 68 m² 450 024 € 6 618 €
3 RUE DU NORD 28 m² 190 344 € 6 798 €
6 RUE DU SUD 30 m² 245 010 € 8 167 €
6 RUE DU SUD 60 m² 360 000 € 6 000 €
3 RUE DU NORD 83 m² 479 989 € 5 783 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 630 € à 8 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante5 893 – 6 585 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Croix de Berny
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune8ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+9 %
Voir Croix de Berny ↗
Antony
Tendance 3 ans-8 %
vs département-26 %
Rendement brut4.3 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 681 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Voltaire29 ventes depuis 2014 · 6 678 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Berny508 ventes · 5 506 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 769 ventes · 5 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Voltaire à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 800 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 83 m² à 500 000 €, soit 6 024 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 6 024 €/m² contre 6 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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