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France › Antony › Croix de Berny › Rue Voltaire › n° 24

24 Rue Voltaire, Antony

Vendu 520 000 € (4 000 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 9216041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Voltaire6 739 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Croix de Berny6 209 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Antony5 783 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BQ0269 + BQ0211 + BQ0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN226 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2024 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 000 € À 5 036 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/06/2024 n° 24 · Maison · 4 p. 10/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 520 000 €4 000 €/m² 4 000 €
21/05/2024 n° 24 · Appartement · 5 p. 21/05/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 700 000 €5 036 €/m² 5 036 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 287 € 9 605 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 AV FERNAND FENZY 57 m² 533 976 € 9 368 €
17 RUE VOLTAIRE 132 m² 849 024 € 6 432 €
15 RUE VOLTAIRE 39 m² 330 018 € 8 462 €
14 RUE VOLTAIRE 216 m² 709 992 € 3 287 €
26 RUE VOLTAIRE 140 m² 523 460 € 3 739 €
29 AV FERNAND FENZY 171 m² 1 342 692 € 7 852 €
17 AV VICTOR HUGO 76 m² 729 980 € 9 605 €
7 RUE VOLTAIRE 132 m² 779 988 € 5 909 €
5 RUE VOLTAIRE 76 m² 550 012 € 7 237 €
6 RUE VOLTAIRE 97 m² 669 494 € 6 902 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 287 € à 9 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Voltaire
Fourchette courante3 841 – 6 717 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Voltaire ↗
Croix de Berny
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune11ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+7 %
Voir Croix de Berny ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-27 %
Rendement brut4.5 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 520 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 655 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Voltaire28 ventes depuis 2014 · 6 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Berny490 ventes · 6 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Voltaire à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2024, maison de 130 m² à 520 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 4 000 €/m² contre 6 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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