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France › Antony › Parc Heller › Rue Roger Salengro › n° 53

53 Rue Roger Salengro, Antony

Vendu 315 500 € (5 258 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 9216019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 534 800 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Roger Salengro6 474 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Parc Heller5 230 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Antony4 570 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 251 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 258 €/m² en 2021 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 692 € À 5 258 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2021 n° 53 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 500 €5 258 €/m² 5 258 €
09/11/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 09/11/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 288 000 €4 800 €/m² 4 800 €
14/10/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 14/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 209 € 7 364 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 258 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RUE DES HAUTES BIEVRES 33 m² 165 990 € 5 030 €
85 RUE DES HAUTES BIEVRES 70 m² 232 470 € 3 321 €
85 RUE DES HAUTES BIEVRES 48 m² 255 024 € 5 313 €
85 RUE DES HAUTES BIEVRES 34 m² 143 990 € 4 235 €
85 RUE DES HAUTES BIEVRES 86 m² 356 556 € 4 146 €
85 RUE DES HAUTES BIEVRES 86 m² 275 974 € 3 209 €
85 RUE DES HAUTES BIEVRES 70 m² 275 030 € 3 929 €
85 RUE DES HAUTES BIEVRES 25 m² 122 000 € 4 880 €
85 RUE DES HAUTES BIEVRES 86 m² 296 958 € 3 453 €
127 AV FRANCOIS MOLE 43 m² 225 019 € 5 233 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 209 € à 7 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Roger Salengro
Ventes sur la voie1
Voir Rue Roger Salengro ↗
Parc Heller
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune12ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+14 %
Voir Parc Heller ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-33 %
Rendement brut5.2 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 316 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 215 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Roger Salengro40 ventes depuis 2014 · 6 474 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc Heller439 ventes · 5 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 4 570 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Roger Salengro à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 251 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2021, appartement de 60 m² à 315 500 €, soit 5 258 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger Salengro ?

Non : 5 258 €/m² contre 6 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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