France › Antony › Rue Pascal › n° 114

114 Rue Pascal, Antony

Vendu 488 000 € (4 519 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 9216011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2019

4 519 €▼ −11 %

Maison 108 m² vendu, 5 pièces · 05/11/2019

vs la rue : 5 104 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

5 104 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 4 657 € à 5 571 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : −16 %

LE BÂTI

1990

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle CL0423 · BDNB

Ventes enregistrées au 114 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 4 519 € À 4 519 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/11/2019 n° 114 · Maison · 5 p. 05/11/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 488 000 €4 519 €/m² 4 519 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 016 € 9 000 € ▲ VENTE 2019 ICI · 4 519 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

119 RUE PASCAL 130 m² 589 030 € 4 531 €

109 B RUE PASCAL 133 m² 699 048 € 5 256 €

17 RUE NICOLAS POUSSIN 141 m² 709 935 € 5 035 €

5 B RUE LEONARD DE VINCI 95 m² 467 020 € 4 916 €

10 RUE CHARLES DE MONTESQUIEU 119 m² 621 894 € 5 226 €

37 IMP ARMAND 100 m² 679 400 € 6 794 €

15 RUE PASCAL 109 m² 498 566 € 4 574 €

19 IMP ARMAND 123 m² 715 983 € 5 821 €

14 RUE CHARLES DE MONTESQUIEU 161 m² 715 001 € 4 441 €

13 RUE PASCAL 145 m² 569 415 € 3 927 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 016 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pascal8 ventes 4 330 € ▲ +10 %

Zone d'Activités ↗162 ventes 4 912 € ▼ −3 %

Antony ↗9 768 ventes 4 670 € ▲ +2 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −40 %

Rue Pascal

Fourchette courante3 828 – 4 660 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Zone d'Activités

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune22ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+5 %

Voir Zone d'Activités ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-41 %

Rendement brut5.2 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : maison de 108 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 488 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 206 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Rue Pascal à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (4 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/11/2019, maison de 108 m² à 488 000 €, soit 4 519 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 4 519 €/m² contre 5 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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