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France › Antony › Croix de Berny › Rue Mozart › n° 8

8 Rue Mozart, Antony

Vendu 790 000 € (4 731 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 9216033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 731 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −24 %Croix de Berny6 209 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Antony5 739 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN353 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 731 €/m² en 2020 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Mozart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/05/2020 n° 8 · Maison · 5 p. 11/05/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 790 000 €4 731 €/m² 4 731 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 536 € 11 667 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 731 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE BUFFON 90 m² 507 960 € 5 644 €
62 B AV FERNAND FENZY 66 m² 563 970 € 8 545 €
68 AV FERNAND FENZY 112 m² 919 968 € 8 214 €
20 RUE MOZART 75 m² 500 025 € 6 667 €
15 RUE MOZART 71 m² 791 721 € 11 151 €
22 RUE MOZART 56 m² 619 976 € 11 071 €
5 RUE BUFFON 87 m² 698 001 € 8 023 €
17 RUE MOZART 80 m² 600 000 € 7 500 €
20 B RUE BUFFON 134 m² 817 936 € 6 104 €
28 B RUE CARNOT 145 m² 817 365 € 5 637 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 536 € à 11 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mozart
Fourchette courante4 801 – 9 882 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Croix de Berny
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune11ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+8 %
Voir Croix de Berny ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-27 %
Rendement brut4.6 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 790 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 411 €
167 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERCroix de Berny490 ventes · 6 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Mozart à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Mozart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/05/2020, maison de 167 m² à 790 000 €, soit 4 731 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mozart ?

Non : 4 731 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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