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France › Antony › Croix de Berny › Rue Mozart › n° 28

28 Rue Mozart, Antony

Vendu 749 000 € (5 674 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 9216020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 285 674 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Croix de Berny6 209 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Antony5 522 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN307 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 674 €/m² en 2019 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Mozart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/01/2019 n° 28 · Maison · 5 p. 23/01/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 749 000 €5 674 €/m² 5 674 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 838 € 11 667 € ▲ VENTE 2019 ICI · 5 674 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE MOZART 132 m² 555 060 € 4 205 €
23 RUE MOZART 66 m² 253 308 € 3 838 €
21 RUE MOZART 70 m² 350 000 € 5 000 €
27 RUE MOZART 36 m² 420 012 € 11 667 €
17 RUE MOZART 80 m² 600 000 € 7 500 €
22 RUE MOZART 56 m² 619 976 € 11 071 €
15 RUE MOZART 71 m² 791 721 € 11 151 €
20 RUE MOZART 75 m² 500 025 € 6 667 €
28 B RUE CARNOT 145 m² 817 365 € 5 637 €
40 RUE CARNOT 120 m² 735 000 € 6 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 838 € à 11 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mozart
Fourchette courante4 801 – 9 882 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Croix de Berny
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune11ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+12 %
Voir Croix de Berny ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-30 %
Rendement brut4.4 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 749 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 696 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LE QUARTIERCroix de Berny490 ventes · 6 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Mozart à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (5 674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Mozart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/01/2019, maison de 132 m² à 749 000 €, soit 5 674 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mozart ?

Non : 5 674 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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