France › Antony › Parc de Sceaux › Rue Maurice Labrousse › n° 44

44 Rue Maurice Labrousse, Antony

Vendu 295 400 € (6 422 €/m²) en 2023 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 921600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 445 908 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Maurice Labrousse6 426 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Parc de Sceaux6 906 €/m² 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Antony6 189 €/m² 9 744 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 914 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Q0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX4

LOGEMENTS65

Dernière vente : 6 422 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue Maurice Labrousse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 435 € À 7 340 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2023 n° 44 · Appartement · 2 p. 18/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 295 400 €6 422 €/m² 6 422 €

23/01/2023 n° 44 · Appartement · 2 p. 23/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 345 000 €7 340 €/m² 7 340 €

11/02/2021 n° 44 · Appartement · 2 p. 11/02/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 272 000 €6 974 €/m² 6 974 €

28/01/2021 n° 44 · Appartement · 2 p. 28/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

23/10/2020 n° 44 · Appartement · 4 p. 23/10/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 615 000 €7 069 €/m² 7 069 €

25/08/2020 n° 44 · Appartement · 4 p. 25/08/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 699 000 €6 594 €/m² 6 594 €

16/06/2020 n° 44 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 635 000 €6 828 €/m² 6 828 €

04/09/2019 n° 44 · Appartement · 2 p. 04/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 299 000 €6 500 €/m² 6 500 €

01/08/2019 n° 44 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 454 900 €5 908 €/m² 5 908 €

25/10/2018 n° 44 · Appartement · 5 p. 25/10/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 683 750 €5 651 €/m² 5 651 €

18/05/2018 n° 44 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 290 000 €5 577 €/m² 5 577 €

08/01/2018 n° 44 · Appartement · 4 p. 08/01/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 570 000 €5 644 €/m² 5 644 €

14/12/2017 n° 44 · Appartement · 1 p. 14/12/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 205 000 €6 212 €/m² 6 212 €

18/04/2017 n° 44 · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 298 100 €5 845 €/m² 5 845 €

25/08/2015 n° 44 · Appartement · 2 p. 25/08/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 251 100 €5 840 €/m² 5 840 €

26/03/2015 n° 44 · Appartement · 5 p. 26/03/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 617 000 €5 509 €/m² 5 509 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Maurice Labrousse, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42

RUE MAURICE LABROUSSEMÉDIANE DE LA RUE 6 426 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+4 %6 672 €/m²Appt 117 m² · 13 ventes · 2026 n° 10−3 %6 206 €/m²Appt 122 m² · 2 ventes · 2025 n° 22+2 %6 582 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2026 n° 34+12 %7 198 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2026 n° 36−5 %6 132 €/m²Appt 88 m² · 17 ventes · 2022 n° 38−1 %6 382 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025 n° 40+14 %7 308 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2023 n° 42−5 %6 111 €/m²Appt 117 m² · vendu 2024

n° 44VOUS ÊTES ICI5 908 €/m²16 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 854 € 8 055 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 422 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 AV LEON BLUM 75 m² 465 375 € 6 205 €

22 RUE MAURICE LABROUSSE 23 m² 165 991 € 7 217 €

22 RUE MAURICE LABROUSSE 75 m² 446 025 € 5 947 €

34 RUE MAURICE LABROUSSE 41 m² 259 981 € 6 341 €

36 RUE MAURICE LABROUSSE 74 m² 475 524 € 6 426 €

36 RUE MAURICE LABROUSSE 88 m² 590 040 € 6 705 €

34 RUE MAURICE LABROUSSE 95 m² 765 225 € 8 055 €

26 RUE DE CHATENAY 29 m² 180 003 € 6 207 €

26 RUE DE CHATENAY 95 m² 605 435 € 6 373 €

26 RUE DE CHATENAY 34 m² 267 138 € 7 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 854 € à 8 055 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Maurice Labrousse

Fourchette courante5 786 – 6 614 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Parc de Sceaux

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+12 %

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Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-9 %

Rendement brut3.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

932 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue Maurice Labrousse57 ventes depuis 2014 · 6 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Sceaux411 ventes · 6 906 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 744 ventes · 6 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue Maurice Labrousse à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 914 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue Maurice Labrousse a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2023, appartement de 46 m² à 295 400 €, soit 6 422 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maurice Labrousse ?

Oui : 6 422 €/m² contre 6 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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