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France › Antony › Parc de Sceaux › Rue Maurice Labrousse › n° 38

38 Rue Maurice Labrousse, Antony

Vendu 324 000 € (5 786 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 9216010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 386 382 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Maurice Labrousse6 426 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Parc de Sceaux6 906 €/m² 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Antony6 182 €/m² 9 744 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 924 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX4
LOGEMENTS65
Dernière vente : 5 786 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Maurice Labrousse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 786 € À 6 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2025 n° 38 · Appartement · 2 p. 19/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 324 000 €5 786 €/m² 5 786 €
03/09/2021 n° 38 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 357 400 €6 382 €/m² 6 382 €
18/05/2021 n° 38 · Appartement · 1 p. 18/05/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 197 500 €6 810 €/m² 6 810 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Maurice Labrousse, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36n° 40 →
RUE MAURICE LABROUSSEMÉDIANE DE LA RUE 6 426 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+4 %6 672 €/m²Appt 117 m² · 13 ventes · 2026n° 10−3 %6 206 €/m²Appt 122 m² · 2 ventes · 2025n° 22+2 %6 582 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2026n° 34+12 %7 198 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2026n° 36−5 %6 132 €/m²Appt 88 m² · 17 ventes · 2022
n° 38VOUS ÊTES ICI6 382 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 40+14 %7 308 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2023n° 42−5 %6 111 €/m²Appt 117 m² · vendu 2024n° 44−6 %6 060 €/m²Appt 46 m² · 14 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 854 € 8 055 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE MAURICE LABROUSSE 23 m² 165 991 € 7 217 €
22 RUE MAURICE LABROUSSE 75 m² 446 025 € 5 947 €
34 RUE MAURICE LABROUSSE 41 m² 259 981 € 6 341 €
36 RUE MAURICE LABROUSSE 74 m² 475 524 € 6 426 €
36 RUE MAURICE LABROUSSE 88 m² 590 040 € 6 705 €
34 RUE MAURICE LABROUSSE 95 m² 765 225 € 8 055 €
9 AV LEON BLUM 75 m² 465 375 € 6 205 €
6 RUE DE L EGLISE 33 m² 247 005 € 7 485 €
3 RLE A RIOU 89 m² 565 328 € 6 352 €
6 RUE DE L EGLISE 84 m² 590 016 € 7 024 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 854 € à 8 055 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Maurice Labrousse
Fourchette courante5 786 – 6 614 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Maurice Labrousse ↗
Parc de Sceaux
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+12 %
Voir Parc de Sceaux ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-9 %
Rendement brut3.8 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 324 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 134 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Maurice Labrousse57 ventes depuis 2014 · 6 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Sceaux411 ventes · 6 906 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 744 ventes · 6 182 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Maurice Labrousse à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 924 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Maurice Labrousse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2025, appartement de 56 m² à 324 000 €, soit 5 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maurice Labrousse ?

Non : 5 786 €/m² contre 6 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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