France › Antony › Rue Lutece › n° 30

30 Rue Lutece, Antony

Vendu 440 250 € (5 179 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 921602 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 187 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

5 179 €▼ −2 %

Maison 85 m² vendu, 5 pièces · 20/10/2025

vs la rue : 5 298 €/m² (5 ventes 2021–2025)

LA RUE

5 298 €

€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes

de 3 708 € à 5 617 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : −4 %

LE BÂTI

1931

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle BK0126 · BDNB

Ventes enregistrées au 30 Rue Lutece

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 529 € À 5 179 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2025 n° 30 · Maison · 5 p. 20/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 440 250 €5 179 €/m² 5 179 €

20/05/2016 n° 30 · Maison · 5 p. 20/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 385 000 €4 529 €/m² 4 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 129 € 9 407 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 179 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE LUTECE 165 m² 449 955 € 2 727 €

25 RUE LUTECE 92 m² 519 524 € 5 647 €

200 AV DU PRESIDENT J F KENNEDY 160 m² 600 000 € 3 750 €

12 RUE DES SORRIERES 59 m² 265 028 € 4 492 €

12 RUE DES SORRIERES 59 m² 555 013 € 9 407 €

37 RUE LUTECE 98 m² 545 958 € 5 571 €

19 RUE LUTECE 109 m² 577 482 € 5 298 €

190 AV DU PRESIDENT J F KENNEDY 111 m² 543 012 € 4 892 €

13 RUE DU NOYER DORE 104 m² 679 744 € 6 536 €

8 RUE DU NOYER DORE 83 m² 461 397 € 5 559 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 129 € à 9 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de Lutèce5 ventes 4 903 € ▲ +0 %

Grand l ↗253 ventes 4 515 € ▲ +9 %

Antony ↗9 768 ventes 4 579 € ▲ +7 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −38 %

Rue de Lutèce

Fourchette courante4 747 – 5 105 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Grand l

Tendance 3 ans-25 %

Dans la commune25ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-1 %

Voir Grand l ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-42 %

Rendement brut5 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : maison de 85 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 440 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 736 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Lutece à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Lutece a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, maison de 85 m² à 440 250 €, soit 5 179 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lutece ?

Non : 5 179 €/m² contre 5 298 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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