France › Antony › Grand l › Rue Lutece › n° 28

28 Rue Lutece, Antony

Vendu 450 000 € (2 727 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 9216049 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 727 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −40 %Grand l4 515 €/m² 253 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Antony4 572 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0125

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN250 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 727 €/m² en 2023 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Lutece

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/10/2023 n° 28 · Maison · 5 p. 06/10/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 450 000 €2 727 €/m² 2 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Lutece, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−23 %4 065 €/m²Maison 115 m² · vendu 2018 n° 15−39 %3 232 €/m²Maison 99 m² · vendu 2017 n° 19+0 %5 298 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023 n° 25+7 %5 647 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022 n° 37+5 %5 571 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021

RUE LUTECEMÉDIANE DE LA RUE 5 298 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28VOUS ÊTES ICI2 727 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 30−8 %4 854 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2025 n° 38−9 %4 830 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 129 € 9 407 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 727 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE LUTECE 85 m² 440 215 € 5 179 €

25 RUE LUTECE 92 m² 519 524 € 5 647 €

12 RUE DES SORRIERES 59 m² 265 028 € 4 492 €

12 RUE DES SORRIERES 59 m² 555 013 € 9 407 €

200 AV DU PRESIDENT J F KENNEDY 160 m² 600 000 € 3 750 €

19 RUE LUTECE 109 m² 577 482 € 5 298 €

37 RUE LUTECE 98 m² 545 958 € 5 571 €

190 AV DU PRESIDENT J F KENNEDY 111 m² 543 012 € 4 892 €

13 RUE DU NOYER DORE 104 m² 679 744 € 6 536 €

3 B RUE DES SORRIERES 90 m² 608 220 € 6 758 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 129 € à 9 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Lutèce

Fourchette courante4 747 – 5 105 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Grand l

Tendance 3 ans-25 %

Dans la commune25ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-1 %

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Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-42 %

Rendement brut6.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 450 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 370 €

165 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LE QUARTIERGrand l253 ventes · 4 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 4 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Lutece à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Lutece a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/10/2023, maison de 165 m² à 450 000 €, soit 2 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lutece ?

Non : 2 727 €/m² contre 5 298 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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