France › Antony › Rue Lecommandeur › n° 8

8 Rue Lecommandeur, Antony

Vendu 404 000 € (7 214 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 921600 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Antony ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 251 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2025

7 214 €▲ +0 %

Maison 56 m² vendu, 2 pièces · 22/05/2025

vs la rue : 7 214 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

7 214 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 6 855 € à 9 818 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : +34 %

LE BÂTI

1920

1 niveau · 1 logement · mitoyenne

parcelle CE0280 · BDNB

Ventes enregistrées au 8 Rue Lecommandeur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 7 214 € À 7 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2025 n° 8 · Maison · 2 p. 22/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 404 000 €7 214 €/m² 7 214 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 463 € 10 774 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 T BD COLBERT 75 m² 441 000 € 5 880 €

1 T RUE DU CHEMIN DE FER 78 m² 421 902 € 5 409 €

16 RUE LECOMMANDEUR 64 m² 670 016 € 10 469 €

6 RUE ALFRED DE MUSSET 96 m² 556 992 € 5 802 €

4 RUE ALFRED DE MUSSET 140 m² 204 820 € 1 463 €

24 RUE ALFRED DE MUSSET 138 m² 759 966 € 5 507 €

22 RUE LECOMMANDEUR 68 m² 460 020 € 6 765 €

17 RUE ALFRED DE MUSSET 69 m² 424 971 € 6 159 €

9 RUE ALFRED DE MUSSET 100 m² 787 800 € 7 878 €

21 RUE ALFRED DE MUSSET 147 m² 346 185 € 2 355 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 463 € à 10 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Lecommandeur3 ventes trop peu de ventes — —

Chemin de Fer ↗564 ventes 5 630 € ▲ +38 %

Antony ↗9 768 ventes 5 504 € ▲ +41 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −1 %

Rue Lecommandeur

Ventes sur la voie3

Chemin de Fer

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune15ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+2 %

Voir Chemin de Fer ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-30 %

Rendement brut3.1 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : maison de 56 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 404 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 144 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Lecommandeur à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 251 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Lecommandeur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, maison de 56 m² à 404 000 €, soit 7 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lecommandeur ?

Oui : 7 214 €/m² contre 7 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien