France › Antony › Rue Lecommandeur › n° 16

16 Rue Lecommandeur, Antony

Vendu 670 000 € (10 469 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 9216045 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Antony ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 268 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2023

10 469 €▲ +45 %

Maison 64 m² vendu, 3 pièces · 22/08/2023

vs la rue : 7 214 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

7 214 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 6 855 € à 9 818 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : +94 %

LE BÂTI

1920

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle CE0036 · BDNB

Ventes enregistrées au 16 Rue Lecommandeur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 10 469 € À 10 469 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/08/2023 n° 16 · Maison · 3 p. 22/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 670 000 €10 469 €/m² 10 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 463 € 10 319 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 469 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE LECOMMANDEUR 68 m² 460 020 € 6 765 €

8 RUE LECOMMANDEUR 56 m² 403 984 € 7 214 €

24 RUE ALFRED DE MUSSET 138 m² 759 966 € 5 507 €

1 T BD COLBERT 75 m² 441 000 € 5 880 €

1 T RUE DU CHEMIN DE FER 78 m² 421 902 € 5 409 €

36 RUE ALFRED DE MUSSET 55 m² 408 980 € 7 436 €

21 RUE ALFRED DE MUSSET 147 m² 346 185 € 2 355 €

17 RUE ALFRED DE MUSSET 69 m² 424 971 € 6 159 €

9 B RUE DU CHEMIN DE FER 130 m² 803 010 € 6 177 €

40 RUE ALFRED DE MUSSET 89 m² 651 480 € 7 320 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 463 € à 10 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Lecommandeur3 ventes trop peu de ventes — —

Chemin de Fer ↗564 ventes 5 630 € ▲ +36 %

Antony ↗9 768 ventes 5 557 € ▲ +38 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −2 %

Rue Lecommandeur

Ventes sur la voie3

Chemin de Fer

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune15ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+1 %

Voir Chemin de Fer ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-29 %

Rendement brut3.2 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : maison de 64 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 670 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 307 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

43 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Lecommandeur à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Lecommandeur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2023, maison de 64 m² à 670 000 €, soit 10 469 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lecommandeur ?

Oui : 10 469 €/m² contre 7 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien