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France › Antony › Conservatoire Darius Milhaud › Rue Guynemer › n° 7

7 Rue Guynemer, Antony

Vendu 440 000 € (9 167 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 9216042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +42 %Rue Guynemer6 444 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +65 %Conservatoire Darius Milhaud5 554 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +55 %Antony5 921 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 246 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN319 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 9 167 €/m² en 2019 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Guynemer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/01/2019 n° 7 · Maison · 3 p. 11/01/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 440 000 €9 167 €/m² 9 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 455 € 11 700 € ▲ VENTE 2019 ICI · 9 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE GUYNEMER 62 m² 557 008 € 8 984 €
9 RUE GUYNEMER 68 m² 423 980 € 6 235 €
27 RUE DE LA PAIX 55 m² 80 025 € 1 455 €
39 AV JEAN MONNET 171 m² 959 994 € 5 614 €
25 B RUE DE LA PAIX 64 m² 420 032 € 6 563 €
14 RUE GUYNEMER 98 m² 259 994 € 2 653 €
23 RUE GUYNEMER 72 m² 370 008 € 5 139 €
21 RUE DE LA PAIX 50 m² 585 000 € 11 700 €
25 RUE GUYNEMER 88 m² 585 552 € 6 654 €
38 AV JEAN MONNET 137 m² 387 025 € 2 825 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 455 € à 11 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Guynemer
Fourchette courante5 195 – 7 117 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2024
Voir Rue Guynemer ↗
Conservatoire Darius Milhaud
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune17ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-6 %
Voir Conservatoire Darius Milhaud ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-25 %
Rendement brut3.2 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 440 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
980 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Guynemer15 ventes depuis 2014 · 6 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConservatoire Darius Milhaud619 ventes · 5 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Guynemer à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (9 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Guynemer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/01/2019, maison de 48 m² à 440 000 €, soit 9 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guynemer ?

Oui : 9 167 €/m² contre 6 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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