France › Antony › Conservatoire Darius Milhaud › Rue Guynemer › n° 13

13 Rue Guynemer, Antony

Vendu 1 079 150 € (6 462 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 921600 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 462 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Guynemer6 444 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Conservatoire Darius Milhaud5 554 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Antony5 917 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 251 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BD0206 + BD0209

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN366 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 6 462 €/m² en 2016 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Guynemer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/08/2016 n° 13 · Maison · 5 p. 05/08/2016 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 079 150 €6 462 €/m² 6 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Guynemer, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+39 %8 984 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022 n° 7+42 %9 167 €/m²Maison 48 m² · vendu 2019 n° 9−3 %6 235 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI6 462 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 21+48 %9 521 €/m²Maison 48 m² · vendu 2018 n° 23−20 %5 139 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024 n° 25+3 %6 654 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 27+19 %7 668 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2022

RUE GUYNEMERMÉDIANE DE LA RUE 6 444 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %5 738 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016 n° 4+13 %7 258 €/m²Maison 62 m² · vendu 2017 n° 10+14 %7 353 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018 n° 14−59 %2 653 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 26−3 %6 257 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Guynemer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 455 € 11 700 € ▲ VENTE 2016 ICI · 6 462 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE GUYNEMER 68 m² 423 980 € 6 235 €

1 RUE GUYNEMER 62 m² 557 008 € 8 984 €

14 RUE GUYNEMER 98 m² 259 994 € 2 653 €

27 RUE DE LA PAIX 55 m² 80 025 € 1 455 €

25 B RUE DE LA PAIX 64 m² 420 032 € 6 563 €

23 RUE GUYNEMER 72 m² 370 008 € 5 139 €

25 RUE GUYNEMER 88 m² 585 552 € 6 654 €

21 RUE DE LA PAIX 50 m² 585 000 € 11 700 €

27 RUE GUYNEMER 68 m² 572 016 € 8 412 €

39 AV JEAN MONNET 171 m² 959 994 € 5 614 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 455 € à 11 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Guynemer

Fourchette courante5 195 – 7 117 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2024

Voir Rue Guynemer ↗

Conservatoire Darius Milhaud

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune17ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-6 %

Voir Conservatoire Darius Milhaud ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-25 %

Rendement brut4.3 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 1,08 M€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 411 €

167 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Guynemer15 ventes depuis 2014 · 6 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConservatoire Darius Milhaud619 ventes · 5 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Guynemer à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (6 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 251 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Guynemer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2016, maison de 167 m² à 1 079 150 €, soit 6 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guynemer ?

Oui : 6 462 €/m² contre 6 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue Guynemer