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France › Antony › Hôtel de Ville › Rue Fondouze › n° 21

21 Rue Fondouze, Antony

Vendu 276 490 € (5 760 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9216015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 688 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Fondouze6 757 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Hôtel de Ville5 760 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Antony5 837 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 667 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 5 760 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Fondouze

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 515 € À 5 760 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 276 490 €5 760 €/m² 5 760 €
24/09/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €
23/06/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 700 €4 515 €/m² 4 515 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Fondouze, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+38 %9 308 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI4 688 €/m²3 ventes · dernière 2022
RUE FONDOUZEMÉDIANE DE LA RUE 6 757 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−2 %6 620 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2023n° 20−25 %5 072 €/m²Appt 69 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 846 € 9 632 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 760 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES QUATRE CADRANS 45 m² 245 385 € 5 453 €
16 RUE FONDOUZE 66 m² 121 836 € 1 846 €
16 RUE FONDOUZE 61 m² 472 994 € 7 754 €
22 RUE DES QUATRE CADRANS 25 m² 82 000 € 3 280 €
22 RUE DES QUATRE CADRANS 25 m² 138 500 € 5 540 €
22 RUE DES QUATRE CADRANS 25 m² 155 000 € 6 200 €
22 RUE DES QUATRE CADRANS 26 m² 149 994 € 5 769 €
22 RUE DES QUATRE CADRANS 26 m² 134 992 € 5 192 €
1 RUE DU JUBILE 62 m² 379 626 € 6 123 €
1 RUE DU JUBILE 50 m² 256 000 € 5 120 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 846 € à 9 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Fondouze
Ventes sur la voie3
Voir Rue Fondouze ↗
Hôtel de Ville
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune6ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-1 %
Voir Hôtel de Ville ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-15 %
Rendement brut4.1 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 276 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
972 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Fondouze17 ventes depuis 2014 · 6 757 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville256 ventes · 5 760 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Fondouze à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Fondouze a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2022, appartement de 48 m² à 276 490 €, soit 5 760 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fondouze ?

Non : 5 760 €/m² contre 6 757 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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