France › Antony › Hôtel de Ville › Rue Fondouze › n° 16

16 Rue Fondouze, Antony

Vendu 121 814 € (1 846 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 9216076 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 166 599 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Fondouze7 754 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Hôtel de Ville5 710 €/m² 270 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Antony5 719 €/m² 9 769 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 822 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0115 + AI0147 + AI0149 + AI0157

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 1 846 €/m² en 2023 · −76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Fondouze

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 846 € À 9 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 814 €1 846 €/m² 1 846 €

12/07/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 473 000 €7 754 €/m² 7 754 €

08/02/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 08/02/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 610 000 €6 559 €/m² 6 559 €

23/07/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 23/07/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 659 959 €6 947 €/m² 6 947 €

29/06/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 660 000 €7 097 €/m² 7 097 €

28/06/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/06/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 593 760 €6 454 €/m² 6 454 €

22/06/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/06/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 547 700 €6 599 €/m² 6 599 €

21/06/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/06/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €

08/06/2018 n° 16 · Appartement · 5 p. 08/06/2018 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 870 000 €6 641 €/m² 6 641 €

08/06/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 441 000 €6 682 €/m² 6 682 €

22/12/2017 n° 16 · Appartement · 5 p. 22/12/2017 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 724 200 €5 840 €/m² 5 840 €

27/06/2017 n° 16 · Maison · 5 p. 27/06/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 1 355 000 €9 963 €/m² 9 963 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Fondouze, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+21 %9 363 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2026 n° 21−40 %4 688 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2022

RUE FONDOUZEMÉDIANE DE LA RUE 7 754 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI6 599 €/m²12 ventes · dernière 2023

n° 20−35 %5 072 €/m²Appt 69 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 280 € 9 632 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES QUATRE CADRANS 45 m² 245 385 € 5 453 €

21 RUE FONDOUZE 48 m² 276 480 € 5 760 €

1 RUE DU JUBILE 75 m² 504 975 € 6 733 €

1 RUE DU JUBILE 54 m² 250 020 € 4 630 €

1 RUE DU JUBILE 50 m² 256 000 € 5 120 €

1 RUE DU JUBILE 62 m² 379 626 € 6 123 €

1 RUE DU JUBILE 52 m² 268 008 € 5 154 €

1 RUE DU JUBILE 53 m² 255 990 € 4 830 €

22 RUE DES QUATRE CADRANS 26 m² 134 992 € 5 192 €

22 RUE DES QUATRE CADRANS 25 m² 82 000 € 3 280 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 280 € à 9 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Fondouze

Ventes sur la voie3

Voir Rue Fondouze ↗

Hôtel de Ville

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune6ᵉ sur 27 quartiers

vs commune0 %

Voir Hôtel de Ville ↗

Antony

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut4 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,2 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

9,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 337 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Fondouze18 ventes depuis 2014 · 7 754 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville270 ventes · 5 710 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 769 ventes · 5 719 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Fondouze à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 822 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Fondouze a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2023, appartement de 66 m² à 121 814 €, soit 1 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fondouze ?

Non : 1 846 €/m² contre 7 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -76 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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